Дело № <...>
УИД 23RS0№ <...>-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023 года <адрес>
<адрес>
Ленинградский районный суд <адрес> в составе:
судьи Калниной М.Ю.,
при секретаре Поярковой И.В.,
с участием:
истца ФИО1
представителя ответчика Ревякина Е.В.
предоставившего удостоверение № <...> и ордер № <...>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика зарегистрированного в <адрес>, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов судом был назначен адвокат Ревякин Е.В., который в судебном заседании возражал в удовлетворении иска.
Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в Краснодарском крае в судебное заседание не прибыл, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, суд с учетом мнения сторон полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из материалов дела, истцу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № <...> от 22.01.2020 года, после смерти матери, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № <...>
В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства с 06.07.2004 года зарегистрирован ответчик, который являлся сожителем матери истца Р.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № <...> от ДД.ММ.ГГГГ).
С декабря 2009 года ответчик в домовладении истца не проживает, коммунальные платежи не производит, членом семьи истца не является.
Свидетель Свидетель №1, допрошенный в судебном заседании, подтвердил, что ответчик являлся сожителем Р.А.Т., которая умерла в 2009 года, но после ее смерти ответчик выехал из домовладения, расположенного по <адрес> после он его не видел.
Оснований усомниться в показаниях свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в данном случае у суда не имеется.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца, право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением за ним не сохраняется в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.
В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, суд исходит из того, что ответчик в указанном доме фактически не проживает, не несет расходов по содержанию жилья, соответственно имеет другое место для проживания.
В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Мотивированное решение изготовлено 25 января 2023 года.
Судья: М.Ю. Калнина