Дело № 2-6793/2023
УИД 78RS0015-01-2023-003995-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Санкт-Петербург 12 октября 2023г.
Невский районный суд города Санкт-Петербурга
в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,
при секретаре Мозжухиной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 232047руб. 46коп., за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - в размере 16823руб. 65коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 5699руб., указывая на уклонение ответчиков от исполнения своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.
Представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, как заявленных по истечении срока исковой давности.
Проверив материалы дела и расчеты истца, выслушав объяснения представителей сторон, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГг. ответчики являются нанимателями комнаты <адрес> (л.д. 8, 11-26).
На основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2, ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг.р., являются собственниками (каждый по № долей) в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
Таким образом, а ответчики являются фактическими владельцами и пользователями двухкомнатной квартиры <адрес>.
На основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 11 апреля 1997г. № 318-р создано Невское районное жилищное агентство.
В соответствии с разделом 2 Устава СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга», агентство осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, обеспечивает расчет и взимание платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателям жилых помещения государственного жилищного фонда.
Как следует из объяснений представителя истца, в спорный период, заявленный ко взысканию, ответчиками несвоевременно и не в полном объеме производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, возникла задолженность (л.д. 27-28).
Определением мирового судьи судебного участка № 133 Санкт-Петербурга от 15 марта 2022г. по ходатайству ответчика ФИО1 отменен судебный приказ, выданный СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» 18 февраля 2022г. на взыскание с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 6).
Как указано в ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ предусмотрено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности (л.д. 38).
Так как истцом заявлены исковые требования, вытекающие из неисполнения ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, к спорным правоотношениям должен применяться общий срок исковой давности – три года, установленный ст. 196 ГК РФ, исчисляемый со дня, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Положениям п. 3 ст. 202 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
Как разъяснено в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
В соответствии с п. 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта надлежащего исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчиках.
Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, учитывая, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ ответчиками не было представлено суду относимых и допустимых доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, то обстоятельство, что ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, доказательств уважительности пропуск которого, истцом суду не представлено, и принимая во внимание, что с данным исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 30), а ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, суд приходит к выводу, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность, определенная за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 8409руб. 19коп.
В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат, как заявленные по истечении срока исковой давности, о применении последствий пропуска которого, ходатайствуют ответчики.
Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 5715руб. (л.д. 4-5).
Так как исковые требования истца удовлетворены на сумму 8409руб. 19коп., что составляет 3,38% от первоначально заявленной цены иска, на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 5715руб. х 3,38% = 192руб. 63коп.
Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (*.), ФИО2 (*) в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 8409руб. 19коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 192руб. 63коп.; в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга.
СУДЬЯ:
Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2023г.