№ 91RS0008-01-2022-002020-69
2-1531/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Джанкой 31 октября 2022 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Пиун О.А.,
при помощнике судьи Рожковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,
установил:
15 июня 2022 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель КАПП «Изумрудный» ФИО1 была выделена земельная доля (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектар, расположенная на территории Изумрудновского сельского поселения, на ее имя выдан сертификат на земельную долю (пай). Ссылаясь на то, что в 2001 году ФИО1 выбыла в <адрес> и никто более трех лет подряд не распоряжается земельной долей, не передал ее в аренду, не зарегистрировал на нее право собственности, решением органа местного самоуправления эта земельная доля признана невостребованной, истец просит признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю.
Протокольным определением от 30.09.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник земельной доли (пая) – ФИО1.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, место нахождение ее не известно, ее представитель адвокат Муленко В.А., назначенная в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признала в полном объёме, просила отказать в иске ввиду того, что истцом не предоставлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика МТУ Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что в соответствии со списком работающих членов КАПП «Изумрудный» и списками пенсионеров-членов КАПП, и дополнительных списков лиц, имеющих право на земельную долю (пай), утвержденных 10.09.1999, право на получение земельной доли (пая) имеет ФИО1.
Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от 31.01.1997 «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по коллективному агропромышленному предприятию «Изумрудный» утвержден размер земельного участка (пая) в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектар и его стоимость 30151 грн. (л.д. 100).
Позднее в это распоряжение были внесены изменения и распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от 15.12.2000 утвержден по КАПП «Изумрудный» расчетный размер земельной участка (пая) – <данные изъяты> условных кадастровых гектара и его стоимость 34 908 грн. (л.д. 37,101).
Из архивных справок № 03-06/1724/03-05 от 23.12.2020,№03-04/275/03-03 от 10.10.2022 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КАПП «Изумрудный» зарегистрирован под № сертификат серии № на имя ФИО1. Размер земельной доли (пая) указан <данные изъяты> условных кадастровых гектар, основание для регистрации сертификата также Распоряжение Джанкойской райгосадминистрации от 15.02.2000 №. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификата (л.д. 48, 98).
Согласно данным похозяйственной книги № за период 2001-2005 года ФИО1 28.08.2001 убыла в <адрес> (л.д. 53-55).
Из предоставленного ответа на запрос МВД по Республике Крым от 12.07.2022 следует, что по архивным и автоматизированным учетам УВМ МВД по РК ФИО1 зарегистрированной и снятой с регистрационного учета на территории Республики Крым не значится, паспортом гражданина РФ не документирована. Сведения о пересечении государственной границы РФ в отношении ФИО1 в АС ЦБДУИГ СПО «Мигрант-1» отсутствуют (л.д. 76).
Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 1 и 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана 1)земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте; 2) земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий; 3) земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района РК, сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» №) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. ФИО1 включена в указанный список.
Из протокола от 09.11.2018 усматривается, что общим собранием бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия КАПП «Изумрудный» список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО1, не утвержден ввиду отсутствия кворума (л.д. 49-50), что послужило основанием для утверждения списка постановлением администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района РК от 29.09.2020 № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым», имеющих сертификаты на право на земельную долю (пай)» (л.д. 40-46). В утвержденном реестре списка граждан о передаче невостребованных паев в муниципальную собственность значится ФИО1
Суд считает, что администрация Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым выполнила все необходимые мероприятия, указанные в законе, для признания земельной доли, принадлежащей ФИО1, невостребованной.
Также судом установлено, что и до и после принятия решения о признании земельной доли, принадлежавшей ФИО1, невостребованной ни она, ни иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.
На основании изложенного, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО1, и признанная в установленном этим законом порядке невостребованной, может быть признана муниципальной собственностью.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Изумрудновское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Пиун