№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы просят установить факт пользования земельным участком с кадастровым №, и создания жилого дома по адресу: , до ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление мотивировано тем, истцы имеют в пользовании земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: , площадью 460 кв.м., на котором возведен жилой года постройки. Указанные объекты недвижимости находятся в пользовании истцов с ДД.ММ.ГГГГ

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования подержала в полном объёме, пояснила, что дом был построен родителями ФИО1 В данном доме родители ФИО4 проживали до своей смерти, истцы проживали с ними до 90-х годов, после они переехали на квартиру. После смерти матери ФИО1 в доме стал проживать ФИО5 (дядя ФИО2), который впустил проживать в дом своего родственника ФИО6, который был убит в 2020 г. С того времени истцы приезжают на земельный участок, проверяют дом, используют в качестве дачи, в настоящее время старый дом готовятся снести и построить новый.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ ФИО7 в судебном заседании возражала против заявленных требований, так как истцами не доказан факт постоянного пользования земельным участком до 2010 г. На земельном участке и в доме проживали родственники истцов, что не является основанием для установления факта. В доме, который на сегодняшний день установлен на испрашиваемом земельном участке, невозможно постоянно проживать, отсутствует туалет, нет воды. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что Л-вы проживают и пользуются земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ Какое-то время в доме жил их родственник, которого убили. После его смерти истцы приезжают, проверяют дом, но постоянно не проживают.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь с иском, истцы указывают на фактическое пользование земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ однако допустимых доказательств тому суду не представлено.

У суда не вызывает сомнений факт строительства дома в ДД.ММ.ГГГГ, однако истцы проживали в доме до 90-х годов, после выехали на другой постоянное место жительства. За это время земельным участком и домом пользовались ФИО10, ФИО2, ФИО6

Ответ АО «Улан-Удэ Энерго» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающим факт пользования испрашиваемым земельным участком ФИО2, суд не принимает в качестве доказательства, так как из ответа АО «Улан-Удэ Энерго» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ было зафиксировано бездоговорное потребление электрической энергии, акт составлен на имя ФИО6

Соответственно суд критически оценивает доводы истцов о пользовании земельным участком, поскольку они опровергаются вышеуказанными доказательствами.

Представленный договор на отпуск (получение) воды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «БКС» не может служить доказательством пользования земельным участком именно истцами.

Таким образом, истцами не доказано фактическое пользование земельным участком, в связи, с чем исковое заявление не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова