№ 2-794/2023
УИД: 66RS0011-01-2023-000476-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 02 мая 2023 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Ивакиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 29.04.2020 по 28.02.2023 в размере 30 533,54 руб., пени за период с 12.03.2020 по 03.03.2023 в размере 8 183,99 руб.
В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчику принадлежит 7/12 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, перешедшего после смерти П. Ответчик право собственности на себя не зарегистрировал, оплату за жилое помещение не производит, в связи с чем, заявлены соответствующие требования. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 561,53 руб., а также почтовые расходы в сумме 285,94 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Повестка, направленная в адрес ответчика, вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 18.09.2008 года осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 07.08.2008 (л.д. 19).
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с 29.06.2022 изменило наименование на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «УК «КУДЕЗ») (л.д. 9).
Квартира <адрес>, на момент подачи искового заявления, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости принадлежала ФИО2 (5/12 долей) и П. (7/12 долей) (л.д.16).
П. умер 27.01.2020, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 30 оборот).
После смерти П. наследство принял ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 30-47).
Стоимость наследственного имущества, унаследованного ФИО1 помимо квартиры, составляет 225 525,73 руб..
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения в размере 30 533,54 руб. за период с 29.04.2020 по 28.02.2023.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Пункт 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истцом начислены пени в размере 8 183,99 руб. за период с 12.03.2020 по 03.03.2023. Ответчиком не заявлено ходатайство о снижении размера пеней, а суд не находит оснований для снижения пени.
При таких обстоятельствах требования о взыскании задолженности и пени подлежат взысканию с ответчика, поскольку сумма задолженности не превышает сумму имущества, перешедшего по наследству.
В силу статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально взысканным суммам.
При таких основаниях с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 1 361,53 руб. (л.д. 7), почтовые расходы в размере 285,94 руб. (л.д. 20-21).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 30 533 рубля 54 копейки за период с 29.04.2020 по 28.04.2023, пени за период с 12.03.2020 по 03.03.2023 в размере 8 183 рубля 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 361 рубль 53 копейки, почтовые расходы в размере 285 рублей 94 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года.
Судья: Н.А. Пастухова