Дело № 2-3559/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
11 августа 2022 года г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Бородулина Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Курманова Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,
установил:
ДНТ «Песчаное озеро» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры ДНТ в размере 57000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1910 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, расположенный на территории ДНТ «Песчаное озеро», ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. На 01.01.2022 образовалась задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры ДНТ, которые подлежит взысканию с ответчика.
Представитель истца ДНТ «Песчаное озеро» не явился, о дне, месте и времени и проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Банка подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Согласно статье 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что ФИО1 с 12.10.2018 года является собственником земельного участка №№ площадью 1493 +/-338 кв.м., расположенного по адресу: (адрес)
Решением Общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 10 ноября 2021 года установлены членские взносы и взнос на создание и содержание инфраструктуры для лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке за неосвоенный участок в размере 1500 рублей в месяц, за освоенный участок в размере 2500 рублей в месяц за один земельный участок.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также товарищество).
Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в некоммерческом объединении.
Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.
Поскольку ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории ДНТ «Песчаное озеро», на него в соответствии с действующим законодательством возложена обязанность по оплате членских и целевых взносов.
Истцом представлены расчеты задолженности ответчика, согласно которым задолженность ФИО1 на создание содержание инфраструктуры за ноябрь 2018 года по декабрь 2021 года составила 57000 руб.
Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию инфраструктуры СНТ, он обязан оплачивать расходы по обслуживанию и содержанию инфраструктуры СНТ независимо от членства в нем.
При этом, судья не находит оснований для взыскания с ответчика задолженности за освоенный участок, поскольку истцом не представлено доказательств, что ответчиком освоен участок и у него имеются постройки.
Таким образом, судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца с ответчика за период за ноябрь 2018 года по декабрь 2021 - пустой участок 1 500 рублей в месяц с одного земельного участка.
Доказательств уплаты задолженности на создание содержание инфраструктуры ответчиком не представлено.
Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу ДНТ «Песчаное озеро» задолженность по оплате взносов в размере 57000 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Чек-ордером от 13.03.2022года подтверждаются расходы ДНТ «Песчаное озеро» по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1910 руб., из которых с ответчика подлежит взысканию.
Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-235 ГПК РФ суд
решил:
Исковое заявление Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры в размере 57 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 910 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда через Калининский районный суд г. Челябинска в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы.
Председательствующий: Бородулина Н.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2022 года.