Дело № 2-40/2025
УИД:22RS0030-01-2025-000022-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2025 года с. Курья
Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Шапошниковой Е.А. с участием:
зам.прокурора Курьинского района ФИО1,
секретаря судебного заседания Васиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском, указывая на то, что он является собственником земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>. В указанном доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован его бывший зять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На тот момент он состоял в зарегистрированном браке с его дочерью. В последующем брак между ответчиком и дочерью был расторгнут, ФИО3 выехал на место жительство за переделы <адрес>. Истец с ответчиком не общается, место жительства его ему неизвестно, он собственником и арендатором жилья не является. Принадлежащего ответчику имущества в доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснив, что ответчик членом семьи не является, был супругом его дочери ФИО4, брак между ними расторгнут. Ответчик переехал из Казахстана, 3 года проживали с дочерью у него в доме, развелся с дочерью, выехал, не проживает в доме около 2 лет, место жительств его неизвестно. Свои личные вещи забрал в феврале ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещён о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица – миграционного пункта ПП по Курьинскому району МО МВД России «Краснощёковский», надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, возражений по исковым требованиям не представили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав заключение зам.прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку являются обоснованными и подтвержденными исследованными доказательствами, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, дата и номер государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.40-42).
Согласно материалам дела, в том числе адресно-справочным сведениям МП ПП по Курьинскому району МО МВД России «Краснощековский», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.24).
В соответствии с домовой книгой по адресу: <адрес> по месту жительства истца зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 10).
Согласно информации Администрации Кузнецовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании записей похозяйственной книги №, по адресу <адрес>, проживает истец ФИО2, ФИО3 на территории Кузнецовского сельсовета не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в <адрес> (л.д. 8-20).
В судебном заседании установлено, что ответчик по указанному адресу в доме не проживает, бремя содержания недвижимости не несет.
В соответствию с записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2
В соответствии с записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3 и ФИО5.
Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный между ФИО3 и ФИО4 расторгнут.
Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанного жилого дома за ответчиком не имеется.
Ответчик собственником жилого дома не является, никаких прав на жилое помещение не имеет, доказательства присутствия имущества ответчика в спорном жилом помещении не представлены. Право собственности истца никем не оспорено. Ответчик членом семьи истца не является, не оплачивает истцу денежных средств, в виде расходов по содержанию жилья, соглашения о предоставлении жилого помещения для проживания и пользования истцом с ответчиком не заключено, т.е. у истца нет обязательств перед ответчиком по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиком будет являться не основанным на законе обременением прав собственника.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым домом обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) в пользу ФИО2 (паспорт серии № №) расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Курьинский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено: 06 марта 2025 года.
Судья: Е.А. Шапошникова