№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кореневский районный суд Курской области в составе:
Председательствующего судьи – Глушковой Е.А.,
при помощнике судьи Терещенко О.А.,
с участием представителя истца адвоката Кондрашовой-Овчинниковой О.А.,
представителя ответчиков адвоката Копыловой Н.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в его жилом помещении по просьбе родственников, фактически в квартире не проживали, в настоящее время находятся на территории Украины, точное место их нахождения не известно. Регистрация ответчиков в квартире создает материальные трудности для истца, который вынужден оплачивать коммунальные услуги в полном объеме с учетом зарегистрированных в квартире ответчиков.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ФИО2 является дочерью истца, а ФИО3 – внучкой. Однако фактически более 15 лет они с истцом совместно не проживают, семейных отношений между ними нет, в связи с чем они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.
Представитель ответчиков адвокат Копылова Н.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков, в судебном заседании исковое заявление полагала не подлежащим удовлетворению.
Истец ФИО1, третье лицо ФИО5, представитель третьего лица Отд МВД России по Кореневскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 и представитель ОтдМВД России по Кореневскому районам ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту их регистрации.
В силу ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно п. 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО5 на праве общей долевой собственности по ? доле за каждым принадлежит <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием приобретения права собственности указано решение Кореневского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ., которым признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> за ФИО1 и ФИО5
Из материалов гражданского дела №, изученного в судебном заседании следует, что иных лиц, проживающих в спорной квартире на момент приватизации, и претендующих на участие в приватизации, кроме ФИО1 и ФИО5 не имелось, что подтверждается справками замглавы администрации Плодосохозского сельсовета САВ от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии домовой книги и сведений начальника ОВМ Отд МВД России по Кореневскому району ДАВ следует, что ФИО2 и ФИО6 зарегистрированы по указанному адресу.
Свидетель ПАМ в судебном заседании показал, что ФИО2 приходится истцу дочерью, а ФИО7 – внучкой. 15 лет назад они выехали на территорию Украины и с тех пор истец связь с ними не поддерживает, коммунальные услуги они не оплачивают, личных вещей их в квартире не имеется.
Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, показания свидетеля последовательны, логичны и не противоречат совокупности доказательств, имеющихся в материалах дела.
Из справки главы Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области ТЮА от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО6, зарегистрированные по адресу: <адрес>, фактически там не проживают.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики в добровольном порядке приняли решение о не проживании в спорном жилом доме, семейных отношений с истцом не имеют.
Из справки начальника ОВМ Отд МВД России по Кореневскому району ДАВ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчики являются гражданами РФ, сведениями о въезде их на территорию РФ в том числе с Украины, отделение по вопросам миграции Отд МВД России по Кореневскому району не располагает.
Установленные судом обстоятельства, позволяют сделать вывод о том, что регистрация ФИО2 и ФИО6 в спорном домовладении нарушает права собственника жилого помещения ФИО1
Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением (статья 12 ГК РФ).
Оценив имеющиеся доказательства в порядке статьи 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают длительное время, их вещей в доме нет, они добровольно покинули указанную жилую площадь, бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, суд считает требования истца о признании утратившим право пользования ответчиками жилым помещением обоснованными.
В соответствии с пп. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соответственно, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 3804 № и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 3815 № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 3804 № и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 3815 №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Глушкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ