Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года.

Октябрьский районный суд в составе:

судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре Пантелеевой Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Достояние» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «Достояние» обратилось в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, в котором с учетом уточненных исковых требований просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды: ноябрь-декабрь 2018г., январь-апрель 2019г., январь-июль 2020г., сентябрь-декабрь 2020 г., январь-октябрь 2021г., декабрь 2021г. в сумме 133051,50 рублей.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в управлении ООО «Достояние» находится многоквартирный А, на основании договора управления № от 01.04.2015г.

Согласно данным ЕГРН собственником указанного дома является ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО4

В адрес собственника ежемесячно направлялись счета-квитанции, однако ответчиком данные счета не оплачивались, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность и до настоящего времени задолженность не погашена.

Заочным решением от 15.04.2022г. со ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2 в пользу ООО «Достояние» была взыскана сумма задолженности в размере 139505,35 рублей.

Определением суда от 21.07.2022г. заочное решение было отменено.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, с учетом поданных уточненных исковых требований.

Ответчик ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями частью 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей компании. За несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственник обязан уплатить пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующего на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: А, , что подтверждается выпиской из ЕРГН.

За периоды февраль-апрель 2017 года, январь-май, ноябрь-декабрь 2018 года, январь-апрель 2019 года, январь-июль, сентябрь-декабрь 2020 года, январь-октябрь, декабрь 2021 года ответчиком не производилась оплата за предоставленные и потребляемые коммунальные услуги, что противоречит приведённым выше положениям законодательства.

В виду того, что оплата за коммунальные услуги ответчиком не осуществлялась у него образовалась задолженность в размере 139505,35 рублей.

Заочным решением от 15.04.2022г. со ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2 в пользу ООО «Достояние» была взыскана сумма задолженности в размере 139505,35 рублей.

Не согласившись с указанным заочным решением ФИО2 было подано заявление об отмене заочного решения, в котором ей также ставился вопрос о применении сроков исковой давности, по образовавшейся задолженности.

Определением суда от 21.07.2022г. заочное решение было отменено и возобновлено производство по делу.

Представителем истца – ФИО5 в суд было подано уточненное исковое заявление, с учетом сроков исковой давности по взысканию задолженности в соответствии с которым просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды: ноябрь-декабрь 2018г., январь-апрель 2019г., январь-июль 2020г., сентябрь-декабрь 2020 г., январь-октябрь 2021г., декабрь 2021г. в сумме 133051,50 рублей.

Данный расчет проверен судом, и не вызывает сомнений в его достоверности, при этом со стороны ответчика расчет задолженности с учетом срока исковой давности не был оспорен, в связи с чем со ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2 в пользу ООО «Достояние» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за периоды ноябрь-декабрь 2018г., январь-апрель 2019г., январь-июль 2020г., сентябрь-декабрь 2020 г., январь-октябрь 2021г., декабрь 2021г. в сумме 133051,50 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, со ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3066,38 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2 в пользу ООО «Достояние» сумму задолженности в размере 133051,50 рублей.

Взыскать со ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2 в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3066,38 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Ю. Шутилин