Дело № 2-634/2025 г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.04.2025 года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хрещатой С.Б.,

при участии помощника судьи Цукановой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейнфельд ФИО15 и ФИО14 ФИО16 к Администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на долю в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю в жилом помещении.

В иске истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/7 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО2 на основании договора № передачи и продажи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору № передачи и продажи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ПМК-52 на основании Постановления Главы администрации Надеждинского района от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда» передало гражданам в собственность на семью из 7 человек: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 (она же ФИО7) ФИО9, ФИО2 (она же ФИО8) ФИО10 квартиру по адресу: <адрес> А <адрес>. Право общей долевой собственности 1/7 доля в праве истца ФИО7 на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано на основании вышеуказанного договора, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности (1/7 доля в праве) истца ФИО8 на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано на основании вышеуказанного договора, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН не было, в связи с тем, что право собственности у него возникло до 1999 года, а заявление о внесении сведений в ЕГРН о праве собственности он не подавал.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы являются наследниками первой очереди по закону. ФИО3 наследницей не является, так как на день смерти отца в браке с ним не состояла, ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследниками также не являются, так как не являются родными детьми умершего.

Истцы в течение установленного законом срока не обращались в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока ими как наследниками были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства, а именно после смерти отца они фактически вступили во владение вышеуказанным жилым помещением, следят за его сохранностью, оплачивают коммунальные платежи, приняли в наследство, все имущество, находившееся в доме, а именно мебель (диван, кровать, стулья, шкафы и т.д.), личные вещи отца, фотографии. Действия по фактическому принятию ими наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Кроме того, факт принятия наследства подтверждается регистрацией истцов в вышеуказанном жилом помещении на день смерти отца, регистрация истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, истца ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец ФИО8 проживает в вышеуказанном жилом помещении. Также факт принятия наследства подтверждается Решением Надеждинского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которму исковые требования ФИО11 (ФИО12) удовлетворены, судом включено в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 домовладение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО11 (ФИО1) признано право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В связи с тем, что доля в праве умершего наследодателя не определена (в договоре отсутствуют сведения о ее размере) и не зарегистрирована в ЕГРН (сведения о праве собственности отсутствуют) им необходимо включить ее в состав наследства умершего.

В связи с изложенным истцы просили суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/7 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; признать за Шенфельд ФИО21 право собственности на 1/14 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, в порядке наследования, а всего на 3/14 доли на указанное жилое помещение; признать за ФИО8 право собственности на 1/14 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования, а всего на 3/14 доли на указанное жилое помещение.

В судебное заседание стороны, третьи лица, уведомленные надлежащим образом о дате судебного заседания не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО13 исковые требования поддержала полностью.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/7 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО2 на основании договора № передачи и продажи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> № на основании Постановления Главы администрации Надеждинского района от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда» передало гражданам в собственность на семью из 7 человек: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 (она же Шенфельд) ФИО22, ФИО2 (она же ФИО8) ФИО10 квартиру по адресу: <адрес> А <адрес>.

Право общей долевой собственности в размере 1/7 доли в праве истца ФИО7 на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра на основании вышеуказанного договора ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности (1/7 доля в праве) истца ФИО8 на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано на основании вышеуказанного договора ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 не зарегистрировано в ЕГРН.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы являются наследниками первой очереди по закону.

Третьи лица - Гаман ФИО17 наследницей не является, так как на день смерти отца в браке с ним не состояла, ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследниками также не являются, так как не являются родными детьми умершего.

Истцы в течение данного 6-месячного срока как наследники фактически приняли наследство, а именно после смерти отца они фактически вступили во владение вышеуказанным жилым помещением, следят за его сохранностью, оплачивают коммунальные платежи, приняли в наследство, все имущество, находившееся в доме, а именно мебель (диван, кровать, стулья, шкафы и т.д.), личные вещи отца, фотографии.

Действия истцов по фактическому принятию ими наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, факт принятия наследства подтверждается регистрацией истцов в вышеуказанном жилом помещении на день смерти отца, регистрация истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, истца ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец ФИО14 проживает в вышеуказанном жилом помещении.

Также факт принятия наследства подтверждается Решением Надеждинского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом под имуществом, принадлежащим наследодателю, в контексте данной статьи следует понимать имущество, в отношении которого он при жизни имел то или иное имущественное право (вещное, обязательственное и пр.).

В соответствием с разъяснениями, данными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что недвижимое имущество на момент смерти наследодателя, принадлежал наследодателю и в материалах дела имеются документы, подтверждающие законное приобретение имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежало наследодателю в его доле на законных основаниях, суд полагает необходимым включить имущество в наследственную массу.

В связи с тем, что истцы фактически приняли указанное наследство после смерти отца, иных наследников не имеется, суд приходит к выводу, что следует признать право собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шейнфельд ФИО18 и ФИО14 ФИО19 к Администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на долю в жилом помещении, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/7 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>

Признать за Шенфельд ФИО20 (паспорт №) право собственности на 1/14 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования, а всего на 3/14 доли на указанное жилое помещение.

Признать за ФИО8 (паспорт №) право собственности на 1/14 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования, а всего на 3/14 доли на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025.

Судья С.Б. Хрещатая