Решение по делу № 2-2785/2025 от 11.09.2025 | Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край)

Категория дела О выселении Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по федеральной территории «Сириус» <ФИО> обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Помощник прокурора <адрес> <ФИО> в судебном заседании высказала мнение о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме. Из материалов дела следует, что в Отделе судебных приставов

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по федеральной территории «Сириус» <ФИО> к <ФИО>, паспорт 0305 №, <ФИО>, паспорт 0319 №, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

К делу №

УИД: 23RS0№-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 сентября 2025 года

Адлерский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующей судьи Востряковой М.Ю.

при помощнике судьи ФИО9,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО10,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по федеральной территории «Сириус» ФИО14 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по федеральной территории «Сириус» ФИО14 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего заявления истец указала, что в Отделе судебных приставов по федеральной территории «Сириус» находится на исполнении исполнительный лист № ФС 049439853 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Адлерским районным судом <адрес> по делу №, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: признать незаконным использование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402049:2661, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Сириус, <адрес> Г, в части осуществления на нем деятельности по организации общественного питания. Запретить ФИО6 осуществлять деятельность по организации общественного питания, а также предпринимательскую, хозяйственную и иную коммерческую деятельность на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402049:2661, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Сириус, <адрес>, д. нарушений земельного природоохранного законодательства. Обязать ФИО6 освободить земельные участки неразграниченной государственной собственности, занимаемый строениями - общей площадью 15,86 кв. метров, и частью строений - общей площадью 21,17 кв. метров, земельному участку с кадастровым 23:49:0402049:2661, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Признать объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402049:2661 по адресу: <адрес>, самовольными постройками. Обязать ФИО6 снести объекты недвижимого имущества, расположенные земельном участке кадастровым номером 23:49:0402049:2661 по адресу: <адрес>Г, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет., в отношении должника: ФИО6, СНИЛС 14889902533, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, Россия, 354340, в пользу взыскателя: Администрация Федеральной территории "Сириус", адрес взыскателя: <адрес>, Россия, 354340.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отдела в отношении ФИО6 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 5 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершения действий по регистрации.

Неоднократно в отношении должника составлены протоколы административных правонарушениях по ч. 1 ст. 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ). Судебным приставом-исполнителем об установлении исполнения требований исполнительного документа, последний раз ДД.ММ.ГГГГ.

Неоднократно при проверке по адресу, указанному в исполнительном документе, установлено, что решение суда не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ направлено предложение взыскателю о реализации им права на самостоятельное требований исполнительного неимущественного характера, а именно осуществить недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402049:2661 по адресу: <адрес> Г.

ДД.ММ.ГГГГ от Администрации федеральной территории "Сириус" поступило письмо о том, что оснований для обращения в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда в порядке статьи 206 Гражданского процессуального Российской Федерации у администрации не имеется.

Статьями 105, 107 ФЗ «Об исполнительном производстве» установлен порядок исполнения требований исполнительных документов неимущественного характера, к которым относится исполнительный документ, обязывающий ФИО6 совершить определенные действия.

Согласно данным статьям Закона, в случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, по истечении срока, установленного для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения. При неисполнении должником требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок, судебный пристав-исполнитель составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с КоАП РФ и устанавливает новый срок для исполнения. Снос строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций включает в себя разборку, демонтаж или разрушение строения, здания или сооружения, указанных в исполнительном документе, либо их отдельных конструкций независимо от типа, назначения и степени завершенности, а также уборку строительного мусора.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что в соответствии со сведениями ЕГРН и публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402049:2661, расположен по адресу: <адрес> Г, принадлежит на праве собственности ФИО6

На данном земельном участке расположены объекты недвижимости: - одноэтажный жилой дом с кадастровым номером 23:49:0402049:1265; - двухэтажное нежилое здание (хозблок) с кадастровым номером 23:49:0402049:1266; - трехэтажный жилой дом с кадастровым номером 23:49:0402049:1334. В ходе совершения исполнительных действий, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402049:2661 расположены: - одноэтажное сооружение на металлическом каркасе (летняя кухня); - двухэтажное нежилое здание (хозблок); - трехэтажное строение, с пристроенной межэтажной лестницей из металлоконструкций; - 2 одноэтажных дома.

В ходе исполнения требований, установленных исполнительным документом, установлено, что - объекты недвижимости проживают и зарегистрированы по месту жительства третьи лица, не являющиеся стороной исполнительного производства, а именно: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Данный факт подтверждается актами совершения исполнительных действий и ответом ОМВД России по ФТ Сириус.

Требование о выселении ответчиков из самовольного строения является производным от ранее заявленного администрацией <адрес> требования о сносе самовольной постройки.

Истец указывает, что данный иск заявлен в целях исполнения решения суда о сносе самовольной постройки. Поскольку факт нахождения ответчика и третьих лиц, не являющиеся стороной исполнительного производства и их имущества в самовольных строениях, расположенных по адресу <адрес> Г, затрудняет исполнение решение по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о сносе самовольно возведенных объектов недвижимого имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402049:2661, то необходимо выселить лиц из объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу и расположенных по адресу <адрес> Г.

В данном случае, подача судебным приставом-исполнителем искового заявления о выселении третьих лиц не являющихся стороной исполнительного производства обусловлена необходимостью полного, правильного и своевременного исполнения исполнительного документа, предписывающего должника совершить действия по сносу самовольно возведенного объекта капитального строения.

Просит суд: выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу <адрес> Г, подлежащих сносу.? Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу <адрес> Г.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по ФТ «Сириус» ФИО14 в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО11 в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали.

Представитель ответчиков ФИО5. ФИО1 по доверенности – адвокат ФИО12 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица – администрации ФТ «Сириус» по доверенности ФИО13 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Помощник прокурора <адрес> ФИО10 в судебном заседании высказала мнение о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО3, уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, причин неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представлено.

Представители третьих лиц - Министерства труда и социального развития <адрес>, Отдела по надзору за исполнением федерального законодательства на ФТ «Сириус»(с дислокацией в <адрес> края) Главного управления по надзору за исполнением федерального законодательства Генеральной прокуратуры РФ и пгт.Сириус, уведомлённые надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, причин неявки не сообщили. От представителя Министерства труда и социального развития <адрес> представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в Отделе судебных приставов по федеральной территории «Сириус» находится на исполнении исполнительный лист № ФС 049439853 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Адлерским районным судом <адрес> по делу №, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: признать незаконным использование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402049:2661, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Сириус, <адрес> Г, в части осуществления на нем деятельности по организации общественного питания. Запретить ФИО6 осуществлять деятельность по организации общественного питания, а также предпринимательскую, хозяйственную и иную коммерческую деятельность на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402049:2661, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Сириус, <адрес>, д. нарушений земельного природоохранного законодательства. Обязать ФИО6 освободить земельные участки неразграниченной государственной собственности, занимаемый строениями - общей площадью 15,86 кв. метров, и частью строений - общей площадью 21,17 кв. метров, земельному участку с кадастровым 23:49:0402049:2661, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Признать объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402049:2661 по адресу: <адрес>Г, самовольными постройками. Обязать ФИО6 снести объекты недвижимого имущества, расположенные земельном участке кадастровым номером 23:49:0402049:2661 по адресу: <адрес>Г, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет., в отношении должника: ФИО6, СНИЛС 14889902533, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, Россия, 354340, в пользу взыскателя: Администрация Федеральной территории "Сириус", адрес взыскателя: <адрес>, Россия, 354340.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отдела в отношении ФИО6 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 5 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершения действий по регистрации.

В ходе исполнения требований, установленных исполнительным документом, установлено, что в вышеуказанных объектах недвижимости проживают и зарегистрированы по месту жительства третьи лица, не являющиеся стороной исполнительного производства, а именно: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Данный факт подтверждается актами совершения исполнительных действий и ответом ОМВД России по ФТ Сириус, представленными в материалы дела.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Также, в случае отказа гражданина освободить жилое помещение его выселение может быть осуществлено только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 64 Закона исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с Законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» перечень исполнительных действий, приведенных в ч. 1 ст. 64 Закона, не являются исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства и не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

Согласно п. 7.2 Методических рекомендаций по исполнению судебных зарегистрирован в самовольно возведенном жилом помещении, то в этом случае при подаче иска о сносе самовольно возведенного строения необходимо предъявлять также требование о выселении.

Судом установлено, что настоящее требование о выселении ответчиков из самовольного строения является производным от ранее заявленного администрацией <адрес> требования о сносе самовольной постройки.

Таким образом, судебный пристав-исполнитель для защиты своего законного интереса в период исполнительного производства вправе обратиться в суд с требованием о выселении, если при его совершении имело место злоупотреблением правом со стороны должника по исполнительному производству, который действовал в обход закона и преследовал противоправную цель - избежать исполнение требований исполнительного документа, в рамках исполнительного производства.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены все необходимые доказательства, подтверждающие доводы искового заявления.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по федеральной территории «Сириус» ФИО14 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета законно, обосновано и подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по федеральной территории «Сириус» ФИО14 к ФИО1, паспорт 0305 №, ФИО2, паспорт 0319 №, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5, паспорт 0306 № о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу <адрес> Г, подлежащих сносу.?

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу <адрес> Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующая: М.Ю. Вострякова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →