Дело № 2-684/2025

44RS0003-01-2025-000957-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Плюсниной Е.А., при секретаре Курмашевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________

Требования мотивируются тем, что истец является нанимателем данной квартиры по договору социального найма. Ответчик, который является сыном истца, с февраля 2002 года выехал на другое постоянное место жительства, вывез из дома все свое имущество, с тех пор в данной квартире не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика, место жительства которого неизвестно. Его интересы представляет адвокат Плюснина Е.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Плюснина Е.А. в судебном заседании пояснила, что в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья, просившего о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в представленном в суд отзыве указавшим, что в удовлетворении иска просит отказать, так как истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что у ответчика имеется другое жилое помещение. Также не доказан факт, что ответчик добровольно отсутствует в жилом помещении и не носит временного характера (л.д. 27).

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 30.12.2013 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: _________ (л.д. 8-10). По договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи, в том числе ФИО2

Согласно справке МКУ «Служба заказчика» от 22.08.2025г. по указанному адресу зарегистрирован ответчик (л.д. 7).

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Свидетель М.С.В. в суде показала, что ФИО1 знает с 1992 года, она (свидетель) ранее проживала на _________, ФИО1 её соседка, проживала в квартире №______ На ул. _________ она (свидетель) проживала с 1992 года, с сыном истца она также знакома, тот ранее проживал с матерью - ФИО1, потом уехал и уже около 20 лет она его не видела, вселиться в квартиру он не пытался.

Свидетель Б.М.Н. в суде показал, что с ФИО1 он ранее проживал по соседству на ул. _________, знает её очень давно. Сам он проживал на _________, в _________ 1995 года. Её сына он тоже хорошо знал, просто очень давно уже его не видел, а ранее тот проживал с матерью в квартире №______ на ул. _________. Сын ФИО1 выехал из квартиры уже около 25 лет назад, с тех пор он его не видел и в квартиру тот не заселялся.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что выезд ответчика не носит временный характер, он добровольно выехал в другое место жительства, сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеется, поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем.

Также из материалов дела следует, что 05.08.2025 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: _________ (л.д. 11-14). По договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи ФИО2

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Следовательно, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт _________) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт _________) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: _________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Д.Н. Шушков

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2025г.