79RS0002-01-2022-003361-59

Дело № 2- 1757/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Шелепановой И.Г.,

при секретаре Чернышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Пак Т.Ч. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с 20.05.2008 года. С 20.05.2008 года ответчик в данном помещении не проживал и не проживает. Весь период жил на съемных квартирах. С сентября 2013 года по день выезда в Узбекистан проживал по адресу <адрес> в квартире ее сестры ФИО3. В октябре 2020 года выехал за пределы Российской Федерации к себе на родину в Узбекистан, где живет и работает по настоящее время. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как не проживал ни одного дня в этом помещении, соответственно не выполнял обязательств по оплате за коммунальные услуги и в данный момент находится за пределами России с октября 2020 года и возвращаться не собирается. Живет в Узбекистане со своей семьей. Просит суд прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Пак Т.Ч. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Пак О.Ч. поддержала требования и доводы иска, суду пояснила, что ответчик в данном жилом помещении не проживает с октября прошлого года, он не является членом ее семьи. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что истец Пак Т.Ч. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 23.08.1999, выпиской из ЕГРНП от 10.06.2022).

Из адресной справки следует, в доме, расположенном по адресу: <адрес> а ответчик ФИО2 зарегистрирован с 20.05.2008.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности с 1999 года, ответчик не проживает в данном жилом помещении с октября 2020 года. На земельном участке по указанному адресу отсутствуют, какие либо строения. Ответчик не является членом семьи собственника.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что истца знает, она приобрела у нее часть земельного участка, на их земельном участке никаких строений не имеется. Ответчика она не знает и ни когда его по данному адресу не видела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Суд считает, что прекращение права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по ул. Сосновская д. 19а в г. Биробиджане, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения, поэтому исковые требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья И.Г. Шелепанова