Дело № 2-11106/2023

УИД 16RS0042-03-2023-008523-46

Заочное решение

именем Российской Федерации

29 августа 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

с участием помощника прокурора Пасмуровой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ... к ФИО2 ... об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, указав в обоснование, что истец со своим сыном на основании ордера проживает в комнате площадью ..., их соседкой является ФИО3, которая заселяет в свою комнату квартирантов. В настоящее время в комнате площадью ... проживет ответчик, который ведет аморальный образ жизни, систематически употребляет спиртные напитки и начинает в нетрезвом состоянии совершать в отношении истца и её сына противоправные действия, в нетрезвом состоянии сломал её микроволновую печь, была украдена из места общего пользования (кухни) посуда. 16 июля 2022 года ответчик, находясь в спорной квартире, устроил скандал в нетрезвом состоянии нанес ей множественные удары кулаком по лицу и телу, причинив физическую боль и телесные повреждения в виде кровоподтеков лица, спины, верхних и нижних конечностей. Постановлением мирового судьи судебного участка № 11 по судебному району Набережные Челны Республики Татарстан ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 6.1.1 Кодекса об административных правонарушениях и ему назначено наказание в виде административного штрафа. Факт того, что он не состоит на регистрационном учете в квартире, но фактически проживет в ней, подтверждается актом о проживании от 01 июня 2023 года. В связи с чем просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем выселения ответчика из указанной квартиры.

Истец на судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации прав, предусмотренные статьями 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющем имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту владения также против собственника.

В соответствии с частью 1 стать 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По делу установлено, что истец проживает в комнате ... ордер выдан на имя ФИО4 на состав семьи из трёх человек, в том числе на истца и сына ФИО5 (л.д. 8).

Постановлением мирового судьи №1 по судебному району города Набережные Челны Республики Татарстан ответчик привлечен к административной ответственности по статье 6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за то, что он, находясь в квартире ... 16 июля 2022 года нанес истцу побои. Из постановления следует, что ответчик зарегистрирован в доме ...

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец в обоснование своих доводов указывает, что истец проживает в комнате на основании ордера, ответчик проживает в соседней комнате малосемейной квартиры, собственником не является, вселен собственником комнаты.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик проживает в спорной квартире без регистрации, и его проживание нарушает права истца по владению и пользованию жилым помещением, при этом каких-либо правовых оснований для проживания или нахождения ответчика в спорной квартире суду не представлено, и в материалах дела отсутствуют. Ответчик имеет право проживания по месту своей регистрации.

Таким образом, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Петровой ... к ФИО2 ... об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении удовлетворить.

Устранить препятствия Петровой ... в пользовании комнатой площадью ... путём выселения ФИО2 ... из комнаты ... без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.