№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2022 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Артемьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, заявитель просит признать за ней право собственности на 1/3 доли квартиры расположенной по адресу <адрес>, кадастровый № в силу приобретательной давности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика была привлечена ФИО2.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО3, являлась собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО4 Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО1, как наследник, приняла 1/3 доли квартиры. Таким образом, она является собственником 2/3 доли квартиры.
ФИО2 наследство не приняла. Согласно выписке ЕГРН, информация о собственнике и иная информация о регистрации 1/3 доли квартиры расположенной по адресу <адрес> отсутствует. Истец пользуется данной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает в ней. С указанного времени она несет бремя содержания квартирой, оплачивает коммунальные услуги. Открыто владеет и пользуется данным имуществом. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она завещала <адрес>, расположенную по адресу <адрес> ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 -ДД.ММ.ГГГГ г.р. в равных долях.
ФИО1 на основании указанного завещания вступила в права наследования и получила в собственность 1/3 доли квартиры –наследства, открывшегося после смерти ФИО3
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. г., что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, ФИО1 приняла в собственность наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4 - 1/3 доли квартиры, расположенной <адрес>.
Таким образом, истец ФИО5 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по указанному адресу.
Согласно выписке ЕГРН, информация о собственнике и иная информация о регистрации 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, отсутствует.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает по указанному адресу, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, открыто владеет и пользуется указанным имуществом.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что указанной квартирой пользуется истец с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания данной квартиры.
Учитывая, что истец более 18 лет открыто и добросовестно владеет указанной квартирой, проживая в ней, оплачивая коммунальные услуги, неся бремя содержания, в собственности иных лиц 1/3 доли квартиры не значится, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на 1/3 доли квартиры расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Болотова Ж.Т.