УИД - 78RS0№-30
Дело № ДД.ММ.ГГГГ года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Завьяловой Т.С.,
при секретаре Махиной Е.А.
с участием прокурора Якимовича К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой по адресу : Санкт – Петербург, <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета, указывая, что является собственником спорной квартиры, ответчик членом ее семьи не является, более <данные изъяты> лет не проживает в квартире, однако от снятия с регистрационного учета по адресу квартиры уклоняется, что нарушает ее имущественные права, как собственника квартиры.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Направленная в адрес ответчика судебная повестка возвращена зав истечением срока хранения. Данные обстоятельства, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, поддержавшего исковые требования истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры по адресу : Санкт – Петербург, <адрес>, на основании договора кули-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на которую было зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно Ф-9, ответчик зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве пользователя.
Статьей 35 Конституции РФ, предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.
По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив в совокупности представленные суду доказательства и принимая во внимание, что право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно выехал из квартиры и не представил суду доказательства наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по адресу квартиры.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> городской суд в течение <данные изъяты> со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.С. Завьялова