№2-919/2023 (2-8210/2022;)

УИД-86RS0002-01-2022-011532-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Колебиной Е.Э.

при секретаре судебного заседания Спыну П.Р.

при помощнике прокурора города Нижневартовска Захарове А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-919/2023 (2-8210/2022) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес> Собственником 1/2 доли в праве на вышеуказанную квартиру является бывшая супруга ФИО3. <дата> он как собственник зарегистрировал по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении своего знакомого ФИО2, <дата> года рождения, однако в квартиру ответчик никогда не вселялся, членом семьи не является. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят. Просит признать ФИО2, <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ посредством телефонограммы, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, посредством направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается извещенным надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ посредством телефонограммы.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Суд, изучив материалы дела, заключение прокурора полагающего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, подтверждается свидетельствами о регистрации права от <дата>, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата>, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в 1/2 доле и ФИО3 в 1/2 доле на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от <дата>.

Согласно справке ЖЭУ № от <дата> в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован в том числе ответчик ФИО2, <дата> г.р., с <дата> по настоящее время.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из положений п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за №713, согласно которому регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчика не влечет за собой приобретение каких-либо прав на жилое помещение, так как она носит учетный характер.

Как следует из письменных пояснений истца ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда в него не вселялся и никогда в нем не проживал, членом семьи собственника не является.

Согласно акту о не проживании удостоверенному начальником ЖЭУ-26 от <дата> ФИО2 в квартире не проживает и не проживал.

Учитывая, что материалами дела подтверждается, что спорная комната является собственностью истца и третьего лица, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, никем не оспорено, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования имуществом не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 фактически не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в него никогда не вселялся. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире носит учетный характер и не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования являются обоснованными.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <данные изъяты> неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.

Судья Е.Э. Колебина

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле 2-919/2023

Секретарь с/з _______ Спыну П.Р.