№

Решение вступило в законную силу

«___»_________________2023 года

Судья_____________А.В. Шомахов

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>, КБР 06 марта 2023 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Терского районного суда КБР Шомахова А.В.,

при секретаре Ашижевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<дата> ФИО1 обратилась в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что на праве собственности истцу принадлежит домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>. Ответчик ФИО2 является бывшей супругой её сына, и в спорном домовладении не проживает на протяжении пяти лет, при переезде забрала все свои личные вещи. Наличие регистрации ответчика в ее домовладении создает ей препятствие в свободном пользовании и распоряжении.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: КБР, <адрес>.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в их отсутствие.

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР, надлежащим образом извещенное о времени и месте разбирательства дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в связи с чем дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии паспорта серии <...>, выданного отделением ОВД <адрес> по КБР от <дата>, ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: КБР, <адрес>.

Согласно домовой книге собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес> является ФИО3, в домовладении зарегистрирована ответчик ФИО2 <дата>.

Согласно договору дарения земельного участка с жилым домом от <дата> ФИО3, Даритель, безвозмездно передает в собственность ФИО1, одаряемой, недвижимое имущество: земельный участок площадью 1395 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 105 кв.м. с кадастровым номером: <данные изъяты>, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака между ФИО3 и ФИО2 брак прекращен <дата>г. на основании решения мирового судьи судебного участка №<данные изъяты> Терского судебного района КБР от <дата>., что подтверждается записью акта о расторжении брака №.

Согласно выписки из похозяйственной книги № МУ «Местная администрация с.<адрес>» Терского муниципального района КБР по состоянию на <дата> в домовладении по адресу: КБР, <адрес> значатся: ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Из письма отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> № от <дата> следует, что ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО2

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от <дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 304 ГК РФ ФИО1, как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, соглашения между собственником, а так же договора найма и безвозмездного пользования между собой стороны не заключили.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Шомахов