Дело № 2-54/2025 (2-5390/2024)
УИД 50RS0029-01-2024-006877-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2025 г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кокорева Ю.А.
при помощнике ФИО1
с участием старшего помощника прокурора Никифоровой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 ФИО11 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 ФИО12 о признании утратившей ее права пользования жилым помещением – жилым домам, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований указано, что спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения. В жилом доме зарегистрированы истец и его дети ФИО3, ФИО7, которые фактически в ней не проживают. Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирована по месте жительства имеет регистрацию ответчик, которой фактически в нем не проживает, вещей ответчика в помещении нет, жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает, ее фактическое место жительства истцу не известно.
В судебном заседании истец ФИО2 ФИО13. на удовлетворении иска настаивал, по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 ФИО14 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.
Третьи лица: ФИО2 ФИО15. и ФИО2 ФИО16 в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия, доводы истца поддержали.
Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Прокурор в заключении полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как установлено в судебном заседании жилой дом, по адресу: <адрес>, на основании договора дарения принадлежит истцу ФИО2 ФИО18 Право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы истец ФИО2 ФИО22 ответчик ФИО2 ФИО21 и третьи лица ФИО2 ФИО20., ФИО2 ФИО19
Судом установлено, что ответчик фактически в спорном жилом доме не проживает, ее вещей в доме нет, жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает, их фактическое место жительства - не известно. Ответчик прекратили общение с истцом и с другими родственниками.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Руководствуясь указанными выше положениями действующего законодательства, оценив объяснения стороны истца и третьих лиц в совокупности с представленными доказательствами, суд установил, что в нарушение статей 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчик не представил относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, равно как и не представили какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования спорным жилым помещением.
Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, которая не используется по назначению, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.
Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО24 к ФИО2 ФИО23 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
ризнать ФИО2 ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Ю.А. Кокорев
Мотивированное решение составлено 27 января 2025г.
Председательствующий Ю.А. Кокорев