№ 2-1480/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

Прокурора Лейтес Т.Е.,

при секретаре Ирисовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, в интересах которой действует ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в интересах которой действует ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ей (истице) на праве собственности на основании договора купли-продажи №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между ФИО1 и <данные изъяты>, принадлежит жилое помещение - часть квартиры, расположенная по адресу: <адрес>-а, <адрес>, <адрес>. Помимо истицы в указанной части квартиры зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является и никогда не являлась членом ее семьи. Мать ФИО3 - ФИО5 была выселена из части квартиры по адресу: <адрес>- <адрес> <адрес>, <адрес> основании заочного решения <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску <данные изъяты> к ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Настоящий судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством, местом жительства детей, не достигших возраста <данные изъяты> лет, признается место жительства их родителей, полагает, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратила право пользования данным жилым помещением с момента выселения из части квартиры ее матери (законного представителя) ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, несмотря на фактическое не проживание в спорной квартире, ответчик сохраняет регистрацию в принадлежащем истице жилом помещении, что препятствует последней в оформлении причитающихся ей льгот и пособий, в связи с наличием инвалидности, а кроме того, ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчицу.

На основании всего изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>, ком. <адрес>, ее выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска полностью поддержала, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, <адрес> было выставлено на торги, в связи с наличием у ФИО2, членами семьи которой являлись ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО3, задолженности по оплате платежей по ипотечному кредиту. Участвуя в торгах, она (ФИО1) приобрела спорную квартиру. После чего, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 на основании судебного решения были признаны утратившими право пользования данным жилым помещение. Однако же, несовершеннолетняя ФИО3 сохранила регистрацию в принадлежащем истице жилом помещении, где была зарегистрирована матерью в момент судебного разбирательства.

Законный представитель ФИО3 – ФИО5 в судебное заседание не явилась.

Адвокат ФИО13 ФИО14 назначенная судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, заявленные требования не признала, в иске просила отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, УМВД России по г.Смоленску ФИО10 разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, письменной позиции по спору не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена регистрационная запись №

Согласно представленной справки <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире помимо ФИО1 зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3 (ответчик по делу) (л.д.9).

Вместе с тем, Заочным решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> и выселены из него без предоставления другого жилого помещения и со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу (л.д.10).

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их родителей.

Как следует из пояснений истца, ответчик в настоящее время в спорных комнатах не проживает, своих вещей в них не имеет, членом семьи собственника не является.

В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п.31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не имеет фактического интереса к рассматриваемому жилому помещению для его использования для проживания, членом семьи его собственника не является. Будучи несовершеннолетним ребенком. ФИО3 сохраняет формальную регистрацию в спорной квартире, в которую фактически не вселялась и в которой в момент разрешения настоящего спора не проживает. Ее мать утратила право пользования спорным жилым помещением, что свидетельствует об утрате соответствующего права и малолетней ФИО3

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, 6.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Селезенева