Дело № 2-1515/2022 05 сентября 2022 года

29RS0014-01-2022-001967-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Хозяин» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, пени. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики по договору социального найма проживают квартире по адресу: г.Архангельск, ..., нерегулярно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с <Дата> по <Дата> по финансовому лицевому счету <№> образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 70740 руб. 97 коп., на указанную сумму задолженности начислены пени в сумме 5448 руб 06 коп. за период с <Дата> по <Дата>. Мировым судьей судебного участка <№> Ломоносовского судебного района г. Архангельска по зявлению истца от <Дата> (дата поступления заявления в суд) был вынесен судебный приказ от <Дата> <№>, который в последствии был отменен по заявлению должника ФИО3 определением от <Дата>. Это послужило основанием для обращения истца в суд с данным исковым заявлением. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность, пени, судебные издержки в солидарном порядке.

Педставитель суда в судебном заседании уточнила исковые требования с учетом того, что ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета в январе 2020 года: просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилижных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 61157 руб. 65 коп., пени в сумме 5446 руб. 56 коп. за период с <Дата> по <Дата>; взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилищных услуг за период с <Дата> по <Дата> в сумме 9583 руб. 32 коп., пени в сумме 2 руб. за период с <Дата> по <Дата>. Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2485 руб. 67 коп. и судебных расходов в сумме 8695 руб. Пояснила, что в ходе исполнения судебного приказа от <Дата> <№> с ФИО3 были удержаны денежные средства в размере 12271 руб. 46 коп., с ФИО2 – 70 руб. ФИО3 обратился к мировому судье с заявлением о повороте исполнения судебного приказа на сумму 8502 руб. определением мирового судьи судебного участка <№> Ломоносовского судкебного района г.Архангельска от <Дата> в удовлетворении заявления отказано в связи с принятием настоящего искового заявления судом к производству. ФИО2 с аналогичным заявлением к мировому судье не обращалась.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплат по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживают в жилом помещении по адресу: г.Архангельск, ... (далее также – квартира, жилое помещение) на основании договора социального найма жилого помещения и зарегистрированы в квартире по месту жительства, в том числе и в спорный период (л.д.18-22). Ответчик ФИО2 проживала по указанному адресу до <Дата> (л.д.44). Таким образом, ФИО2 освобождается от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и начисленных за просрочку пени, возникших после <Дата>.

Судом установлено, что по договору <№>р/Л2 от <Дата> управление многоквартирным домом <№> по ... в г.Архангельске осуществляет ООО «УК «Хозяин». Размер платы на содержание и ремонт помещений установлен за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц.

Оказанные истцом в период с <Дата> по <Дата> услуги ответчики оплачивали не в полном объеме и несвоевременно, вследствие чего по лицевому счету <№> образовалась задолженность в размере 70740 руб. 97 коп.

Доказательств того, что услуги по содержанию жилого помещения в спорный период не оказывались, в материалы дела не представлено. Перечисленные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами, представленными также с ходатайством об уточнении исковых требований: пояснениями и расчетами истца; карточкой расчетов (л.д.13); шахматкой лицевого счета; договором управления (л.д.24-26) поквартирной карточкой (л.д.16); копиями справок (л.д.17-20); копией определения об отмене судебного приказа (л.д.21), копией определения от <Дата> об отказе в удовлетворении заявления ФИО3 о повороте исполнения судебного приказа.

Приведенные доказательства получены в установленном законом порядке, имеют прямое отношение к делу и полностью согласуются между собой, в связи с чем принимаются судьей в качестве допустимых, относимых и достоверных.

Установленные по делу обстоятельства в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что требование истца к ответчикам о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате жилищных услуг в спорный период.

Как следует из норм ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Поскольку судом установлено, что ответчики нарушили сроки оплаты оказанных им истцом жилищных услуг, требование ООО «УК «Хозяин» о взыскании с них пени также правомерно и обоснованно.

При определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчиков, судья принимает расчет, представленный истцом, так как этот расчет судом проверен и признан верным, он основан на нормах закона, арифметических ошибок не содержит, сведений о том, что отраженные в нем сведения недостоверны, не имеется. Более того, ответчики данный расчет по правилам ст.ст.56 и 57 ГПК РФ не опровергли, контррасчет не представили.

Исходя из изложенного, с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В связи с чем, задолженность по обязательствам за период с <Дата> по <Дата> в размере 61157 руб. 65 коп., пени в сумме 5446 руб. 56 коп. за период с <Дата> по <Дата> подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Задолженность по обязательствам за период с <Дата> по <Дата> в сумме 9583 руб. 32 коп., пени в сумме 2 руб. за период с <Дата> по <Дата> подлежит взысканию с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец оплатил за составление настоящего искового заявления 4000 руб. <***> (л.д.22, 23), а также согласно дополнительному соглашению в договору от <Дата> – 4000 руб. за представление интересов в двух судебных заседаниях.

С учетом изложенного, принимая во внимание объем проведенной представителем истца работы, характер спора, отсутствие судебных заседаний, а также отсутствие со стороны ответчика возражений относительно взыскиваемой суммы, суд приходит к выводу о взыскании судебных издержек в сумме 5000 руб.

Кроме того, суд признает необходимыми почтовые расходы истца на отправку корреспонденции ответчикам в заявленной сумме – 695 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» задолженность по оплате жилищных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 61157 руб. 65 коп., пени в сумме 5446 руб. 56 коп. за период с <Дата> по <Дата>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2485 руб 67 коп., судебные издержки на оплату услуг представителя в сумме 8000 руб., почтовые расходы в сумме 695 руб., всего взыскать 77784 руб. 88 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» задолженность по оплате жилищных услуг за период с <Дата> по <Дата> в сумме 9583 руб. 32 коп., пени в сумме 2 руб. за период с <Дата> по <Дата>, всего взыскать 9585 руб. 32 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Александров