УИД 25RS0004-01-2025-004218-41

Дело № 2 -3428/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2025 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Самусенко Ю.А.,

при помощнике судьи Витько Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов по Первомайскому району Владивостокского городского округа ГУФССП России по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Истец судебный пристав –исполнитель отделения судебных приставов по Первомайскому району Владивостокского городского округа ГУФССП России по Приморскому краю ФИО2 (далее – ОСП по Первомайскому району ВГО) обратился в суд к ФИО1 с вышеназванным иском, указав, что 18.06.2024 судебным приставом –исполнителем ОСП по Первомайскому району ВГОвынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 104214/24/25002-ИП в отношении должника ФИО1 (ответчик), предметом исполнения которого является задолженность по кредитным платежам в размере 231 404,51 руб. Должнику установлен срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа. Меры по погашению указанной задолженности ФИО1 не принимает. В рамках исполнительного производства у должника установлено наличие на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <номер>. Истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1

09.09.2025 Советским районным судом г. Владивостока протокольно к участию в гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники спорного земельного участка ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Представитель истца судебный пристав –исполнитель ОСП по Первомайскому району ВГО и ответчик ФИО1, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, «Газпромбанк» (АО), извещённые надлежащим образом о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание суда не явились, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, «Газпромбанк» (АО) просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, иные участники гражданского процесса о причинах неявки в судебное заседание не сообщили. С учетом положений ст. ст. 167, 233 - 235 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.В силу приведенных положений закона и разъяснений по их применению, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, в то время как обращение на иные объекты недвижимости может произведено на основании постановления судебного пристава-исполнителя в рамках предоставленных ему полномочий.

При этом, с учетом требований пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающего принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, вопрос реализации земельного участка, с учетом расположенного на нем объекта недвижимости, подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства.

Как установлено судом и следует из письменных материалов гражданского дела, 18.06.20204 судебным приставом - исполнителем ОСП по Первомайскому району ВГО на основании исполнительной надписи нотариуса г. <адрес> от <дата> № У-0001580664 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 104214/24/25002-ИП в отношении должника ФИО1, предметом исполнительного производства является задолженность по кредитному договору от 31.08.2023 № РККнбдо-2025448601 в размере 231 404,51 руб., взыскатель «Газпромбанк» (АО).

С 20.06.2014 ФИО1, <дата> года рождения, является собственником 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 000 +/- 11 кв.м., кадастровый <номер>, кадастровая стоимость 871 626,1 руб.

Также с <дата> собственниками данного земельного участка являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, для в праве собственности каждого составляет 1/5.

07.10.2024 судебным приставом –исполнителем ОСП по Первомайскому району ВГО вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в данного земельного участка.

Обязательство ответчика ФИО1 (должника) перед взыскателем до настоящего времени не исполнено.

Учитывая, что должник ФИО1 (ответчик) обязательства перед взыскателем «Газпромбанк» (АО) не исполнил, ограничений, установленных ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, не выявлено, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части обращения взыскания на 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, принадлежащую ФИО1

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец в силу п.п.19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в местный бюджет подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов по Первомайскому району Владивостокского городского округа ГУФССП России по Приморскому краю ФИО2 удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащую 1/5 долю в праве собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии <номер>) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Владивостокского городского округа расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Мотивированное заочное решение суда составлено 24.10.2025.

Судья Ю.А. Самусенко