84RS0001-01-2023-000760-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2023 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Кулага С.В., при секретаре Тарановой М.М. с участием старшего помощника прокурора Таймырского района Патлатого А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-639 по иску Управления имущественных отношений Таймырского Долгано – Ненецкого района к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Жилое помещение, расположенное в г. Дудинка по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «Таймырский Долгано –Ненецкий муниципальный район». Спорное жилое помещение было предоставлено нанимателю ФИО2 на основании договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. ДД.ММ.ГГГГ срок найма квартиры по адресу: <адрес> был продлен на 5 лет на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № с возможностью неоднократной пролонгации на новый 5-летний срок.
Истец считает, что ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения в порядке ст. 101 ЖК РФ. Ответчик ФИО2 более года не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно справке АО «Таймырбыт» ответчик имеет задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг по состоянию на 15.03.2023 в размере 607488, 76 руб. Кроме того, представители Управления образования администрации ТДНр неоднократно пытались провести обследование в спорной квартире, на предмет контроля за использованием, обеспечением санитарного и технического состояния жилого помещения, однако нанимателя, по словам соседей, давно не видели, что подтверждается актами обследования жилищно-бытовых условий семьи ФИО2. Истец доступа в квартиру не имеет, возможность осмотреть техническое состояние квартиры отсутствует. Тем самым ответчик нарушает п. 15 заключенного с ним договора. Согласно справке ООО «ДУК» Ф-4 от 15.03.2023 ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 21.11.2013, иных членов ФИО2 в квартире не зарегистрировано.
В адрес ответчика 31.03.2023 истцом было направлено досудебное уведомление №, в котором было указано на нарушение положений договора найма, а также было предложено погасить имеющуюся задолженность по оплате жилья и жилищно – коммунальных услуг. Уведомление ответчиком получено не было и находится на временном хранении в г. Норильске, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №. 04.07.2023 в адрес ответчика истцом повторно направлено досудебное уведомление № 1808 о добровольном погашении задолженности за ЖКУ. Уведомление ответчиком получено не было, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №. Данные обстоятельства являются основанием для расторжения с ответчиком заключенного им договора найма жилого помещения, его выселения из данного жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое согласно акту осмотра от 30.08.2023 признано пригодным для постоянного проживания лицам из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и также включено в специализированный жилищный фонд для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ФИО2, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, заключенного по договору найма специализированного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета в спорной квартире.
Представители истца - Управления имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района в судебное не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 явившись в судебное заседание, исковые требования признал в полном объеме. Представил письменное заявление, в котором указал, что требования истца признает в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Выслушав заключение старшего помощника прокурора Таймырского района Патлатого А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание ответчиком ФИО2 исковых требований Управления имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района о расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, так как признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком заявлено им добровольно. Последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается приобщенным к материалам делам заявлением ответчика ФИО2 в письменной форме о признании иска.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Управления имущественных отношений ТДНм района о расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения ФИО2 с предоставлением ему другого жилого помещения по договору социального найма, с учетом заявления ФИО2 о признании иска, подлежат удовлетворению.
Предлагаемая для предоставления ответчику по договору найма специализированного жилого помещения квартира признана пригодной для постоянного проживания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.
Истец на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, государственная пошлина в размере 300 подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ФИО2 иска Управления имущественных отношений Таймырского Долгано – Ненецкого района о расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования Управления имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района, удовлетворить.
Расторгнуть договор № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <данные изъяты>.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.
Судья С.В. Кулага
Решение в полном объеме изготовлено 10 ноября 2023 года.