Дело № 2-3160/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Байчорова Р.А.,
при секретаре Севостьяновой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником 1/2 доли данной квартиры. Соглашения по оплате за жилое помещение не достигнуто, в связи с чем истец просит определить порядок уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенного по вышеуказанному адресу в равных долях от общего размера оплаты: за истцом ? долю от общего размера причитающихся платежей с предоставлением отдельного платежного документа; за ответчиком ? долю от общего размера причитающихся платежей с предоставлением отдельного платежного документа.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц – ГУП МО «Мособлгаз», ООО «ЭКОПРОМСЕРВИС» АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО2 является собственником ? доли указанного жилого дома.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги, а также оплате по обращению с ТКО, между сторонами в досудебном порядке не достигнуто.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как следует из статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут общего хозяйства и должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать коммунальные платежи в долевом порядке, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о разделе начислений являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Определить порядок уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в равных долях от общего размера оплаты: за ФИО1 (паспорт <...>) ? доли от общей суммы причитающихся платежей с предоставлением отдельного платежного документа; за ФИО2 (паспорт <...>) ? доли от общей суммы причитающихся платежей с предоставлением отдельного платежного документа.
Решение суда является основанием для представления собственникам вышеуказанного жилого помещения отдельных платежных квитанций на оплату коммунальных услуг и обслуживание вышеуказанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 09 июня 2023 года.
Судья Байчоров Р.А.