Решение по делу № 2-318/2025 от 29.09.2025 - об обращении взыскания на земельный участок.

УИД 19RS0009-01-2025-000400-31 Дело № 2-318/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года с. Таштып

Таштыпский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Черчинской М.О.,

при секретаре судебного заседания Сазанаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по г. Дивногорску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по г. Дивногорску ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый Номер, путем продажи с публичных торгов.

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по г.Дивногорску находится исполнительное производство Номер-ИП, возбужденное в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя филиал Банка ВТБ (ПАО) в <адрес>. В рамках возбужденного исполнительного производства должнику было предоставлено право добровольно исполнить решение суда, однако должник мер по погашению задолженности не принял. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что имущество, принадлежащее должнику, на которое по закону можно обратить взыскание, по адресу регистрации и проживания ФИО3 отсутствует. Однако у должника имеется недвижимое имущество, зарегистрированное в установленном порядке, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебное заседание истец, ответчик, третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Дивногорску направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статья 278 ГК РФ закрепляет, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 2 792 710 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины 22 164 руб., всего 2 814 874 руб. 34 коп.

На основании указанного решения выдан исполнительный лист серии ФС Номер от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Дивногорску от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство Номер-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Банка ВТБ (ПАО), предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 2 814 874 руб. 34 коп.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2025, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка – 105200 +/- 2838, кадастровая стоимость – 423 956 руб., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно информации администрации Большесейского сельсовета Таштыпского района Республики Хакасия от 08.09.2025, строений на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется, используется ли земельный участок по целевому назначению, информацией не обладают.

Кроме того, имеются сведения о регистрации на ФИО2 транспортного средства Номер, 1984 года выпуска.

Из объяснений ответчика от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность оплатить не может, так как не работает, пенсию не получает, транспортное средство продано в 2004 году, однако с учета не снято, где в настоящее время находится автомобиль, ему не известно.

Согласно сводке по исполнительному производству Номер-ИП, с момента возбуждения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем совершались исполнительные действия по исполнительному производству (направлены многочисленные запросы в регистрирующие и контролирующие органы, финансовые организации).

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Части 4 и 5 статьи 69 указанного Федерального закона предусматривают, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов исполнительного производства следует, что иное имущество (помимо объекта недвижимости), за счет которого могут быть исполнены требования исполнительного документа, у должника отсутствует.

С учетом изложенного, поскольку из материалов дела следует, что движимое имущество или доходы, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует, недвижимое имущество, на которое истец просит обратить взыскание, не эксплуатируется, строений не имеется, требование судебного пристава об обращении взыскания на спорное недвижимое имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <адрес>, в счет погашения задолженности по исполнительному производству Номер-ИП путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Таштыпский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.О. Черчинская

Справка: мотивированное решение составлено 29.09.2025.