Дело № 2-13/2023

24RS0029-01-2022-000329-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием представителя истца ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретаре Кетовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8 к администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, на момент смерти, проживающий по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество: земельный участок площадью <....> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д. Ничково, <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве наследования по закону (завещанию). Это произошло по причине фактического принятия наследства. Указанное имущество перешло в его владение, и он фактически принял наследство, с момента смерти наследодателя он фактически пользуется и распоряжается наследственным имуществом. С момента смерти и по настоящее время он проживает без регистрации по адресу: <адрес> несет бремя содержания жилого дома, неоднократно производил косметический и капитальный ремонт жилого дома, ведет хозяйство на земельном участке, взял на хранение вещи в виде предметов домашнего обихода. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом площадью <....> кв.м., с кадастровым номером №. Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, государственная регистрация права, указанного жилого дома не совершалась, иных лиц оспаривающих право собственности указанного жилого дома не имеются. Жилой дом был построен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, находящееся по адресу: <адрес> (Основание: похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ лицевой счёт №). Истец ФИО8 совместно с отцом ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым домом, как своим собственным более 60 лет с ДД.ММ.ГГГГ. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Просит суд признать право собственности за ФИО8, <личные данные> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <....> кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <....> кв.м., с кадастровым номером №.

Истец ФИО8, в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель истца ФИО7, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Глава сельсовет ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Третье лицо ФИО9, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку лица, наследующие по праву представления, занимают среди других наследников наследодателя то место, которое мог бы занимать их умерший родитель, постольку внуки наследника и их потомки являются наследниками первой очереди по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из родителей, который был наследником.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1 (л.д.8-9).

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью <....> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно актовой записи о заключении брака ФИО1 и (до брака ФИО4) ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Согласно актовой записи о смерти ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно актовой записи о рождении, ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО3 (после брака ФИО9) Г.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, родившегося ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди, в силу ст. 1142 ГК РФ, которые призывались к наследованию имущества умершего ФИО1, являются дети наследодателя: дочь ФИО9, сыновья ФИО8 и ФИО8

Из сообщения нотариуса Козульского нотариального округа следует, что в отношении умершего ФИО1, наследственное дело не заведено, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д.36).

Спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно уведомлению ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, отсутствуют (л.д.17).

Согласно справке администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, находящееся по адресу: <адрес> (Основание: похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ лицевой счёт №) (л.д.12).

Согласно уведомлению ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <....> кв.м, с кадастровым номером №, отсутствуют (л.д.16).

Согласно справке Козульского участка Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: д.Ничково по <адрес>, отсутствуют (л.д.18).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истца ФИО8 знает с детства, жили в одной <адрес>, истец проживал по <адрес>, общаются. Отец истца ФИО1 рассказывал, как строил этот дом своими силами. В 2009 году он умер, ФИО8 стал ухаживать за матерью и домом. Мать истца умерла в 2011 году. ФИО8 с момента смерти отца, сажает огород, ухаживает за домом.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО8 после смерти своего отца ФИО1, продолжил пользоваться спорным земельным участок, обрабатывая его, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства. Длительное владение умершим ФИО1 жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ до его смерти, с учётом наличия сведений в похозяйственной книге о закреплении дома за ним свидетельствует о добросовестном, открытом и непрерывном владении данным домом. Данные обстоятельства подтверждаются и допрошенным в судебном заседании свидетелем ФИО6, который также подтвердил добросовестное владение указанным домом ФИО1 Поскольку ФИО8 приходится сыном умершего ФИО1 и является наследником первой очереди, иные наследники не заявили своих прав на жилой дом и земельный участок. Третье лицо ФИО9, против удовлетворения иска не возражает. Третье лицо ФИО8 возражений по заявленным требованиям в материалы дела не представил, суд приходит к выводу, что ФИО8 приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <....> кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <....> кв.м., с кадастровым номером №

Ответчиком, третьими лицами не оспаривается право истца на приобретение спорного недвижимого имущества в виде жилого дома в собственность. Доказательств, препятствующих признанию за ФИО8 права собственности на спорное недвижимое имущество, в суд не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО8, <личные данные> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <....> кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <....> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2023 г.