Дело № 2-575/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Сычуговой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчика ФИО2, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о понуждении к совершению действий, взыскании судебных расходов,

установил :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о понуждении к совершению действий, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ответчик передал ей в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: п<адрес>.В предоставленном ответчиком жилом помещении по договору социального найма не установлен счетчик холодной воды, в связи с этим ей приходится оплачивать услуги в повышенном объеме.На ее устное обращение с требованием установить счетчик холодной воды, было предложено сделать это самостоятельно за свой счет. Просит обязать ответчика установить в указанном жилом помещении прибор учета используемого коммунального ресурса холодного водоснабжения в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. Указать на право истца в случае неисполнения администрацией сельского поселения возложенной на нее обязанности в установленный срок самостоятельно произвести данный действия за свой счет с взысканием с администрации сельского поселения необходимых расходов.В случае неисполнения судебного акта в добровольном порядке вустановленный срок взыскать с администрации сельского поселения в ее пользу судебную неустойку в размере 2000 рублей в день за каждый деньнеисполнения решения суда, до исполнения решения суда в полном объеме.Взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате услуг специалиста по составлению искового заявления в сумме 2500 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что в предоставленном ей жилом помещении опломбированный счетчик холодного водоснабжение был установлен. Она с 2021 года передавала в ООО «Шелтэк» показания счетчика холодной воды для начислений. Однако ООО «Шелтэк» производил начисления за холодную воду по среднему, на что она не обратила внимание. Летом 2022 года в квитанциях обнаружила, что за все время проживания в квартире по холодной воде ей производят начисления по среднему нормативу потребления, а не по фактическому потреблению. Устно обратилась в ООО «Шелтэк», где ей разъяснили, что поскольку технический паспорт на счетчик отсутствует, постольку начисления производятся по среднему. При устном обращении в администрацию о предоставлении технического паспорта на счетчик воды ничего не получила. Поэтому считает, что, не смотря на наличие в ее квартире опломбированного счетчика холодной воды, считчика фактически нет, поскольку ООО «Шелтэк» начисляет ей плату по среднему. В ноябре 2022 года администрацией поселения ей в квартире установили новый счетчик, выдали документы на него. Поскольку счетчик был установлен после обращения в суд, настаивает на взыскании судебных расходов, ею понесенных.

Представитель ответчик администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края ФИО2, действующая в силу прав по должности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В акте приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на приборе учета холодного водоснабжения нулевые показатели, что само по себе указывает на наличие данного счетчика. Обязанность по установке прибора учета администрацией сельского поселения выполнена. В соответствии с актом комиссионного обследования жилого помещения от 31.10.2022 прибор учета холодного водоснабжения установлен и опломбирован, то есть, принят к учету. Считает, что указан ненадлежащий ответчик. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Поскольку в текущем году был установлен факт утраты технического паспорта на счетчик воды в квартире истца, администрация пошла на встречу истцу и организовала установку нового счетчика в квартире, выдав техническую документацию.

Представитель ответчика ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала позицию представителя ответчика ФИО2 Счетчик в квартире был установлен при ее вселении, счетчик был опломбирован.

Выслушав истца, представителей ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 676 ГК РФ предусмотрено, что наймодатель обязаносуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Согласно п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Постановлением администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края № 229 от 23 марта 2020 года утверждена схема водоснабжения и водоотведения сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края согласно, которой на территории сельского поселения централизованное водоснабжение осуществляется организацией ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» (далее ООО «Шелтэк»).

ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, п.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта, договором социального найма жилого помещения, актом передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что претензий к состоянию квартиры ФИО1 не имеет. Показания по счетчику воды - 0.

Согласно комиссионному акту от ДД.ММ.ГГГГ, проведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, п.ФИО3, <адрес>, на предмет наличия (отсутствия) прибора учета холодного водоснабжения.В соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 была передана в пользование квартира с установленным прибором учета холодного водоснабжения с нулевыми показателями. В результате осмотра установлено, что прибор учета холодного водоснабжения в выше указанной квартире имеется и опломбирован, показания прибора - №

Указанные обстоятельства подтверждены и фототаблицей к акту от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации ООО «Шелтэк» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение п<адрес> является муниципальным, нанимателем по договору является ФИО1 На указанное жилое помещение относительно нового нанимателя по договору социального найма организовало открытиелицевого счета <данные изъяты> и учет платы за коммунальные услуги по жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ.Расчет размера платы закоммунальные услуги по жилому помещению ООО «Шелтэк» организует в адрес нанимателя ежемесячно путем выставления платежного документа за соответствующий месяц. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно нанимателю жилого помещения организовывалась плата за соответствующие коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление - в период отопительного сезона). Расчет платы за холодное водоснабжение ООО «Шелтэк» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно организовывался, исходя из норматива потребления услуги на 1 чел. в размере 3,512 м3/чел. ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» ООО «Шелтэк» организована опломбировка прибора учета холодного водоснабжения, установленного администрацией поселения в жилом помещении и осуществлен ввод прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, расчет размера платы за холодное водоснабжение по жилому помещению за ноябрь 2022 года будет организован ООО «Шелтэк» при выставлении соответствующего платежного документа следующим образом: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из норматива, как было указано выше, и с ДД.ММ.ГГГГ по 30.1 1.2022 исходя из показаний прибора учета в случае их предоставления, в случае отсутствия показаний - исходя из норматива. Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ ни собственник жилого помещения (администрация), ни наниматель жилого помещения по вопросам установки прибора учета холодного водоснабжения, опломбировки и ввода в эксплуатацию, в адрес ООО «Шелтэк» не обращались.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что как на момент вселения истца в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, так и на дату обращения в суд, прибор учета холодного водоснабжения в квартире истца установлен, и как прошедший поверку, опломбирован, а требования истца по существу являются требованиями о признании незаконными действий ООО «Шелтэк», выразившихся в необоснованном, по мнению заявителя, проведении с ней расчетов по холодному водоснабжению.

Следовательно, нарушений прав истца, являющегося нанимателем жилого помещения, со стороны ответчика, являющегося собственником жилого помещения, не установлено, а последующая установка ДД.ММ.ГГГГ счетчика холодного водоснабжения в квартире истца по инициативе ответчика, в связи с утратой технического паспорта ранее установленного счетчика, не свидетельствует об обратном и правового значения при разрешении заявленных требований при установленных выше обстоятельствах не имеет.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края об установке в жилом помещении прибор учета используемого коммунального ресурса холодного водоснабжения в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а также взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о понуждении к совершению действий, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме - 2 декабря 2022 года.

Председательствующий М.В. Пучкина