УИД №77RS0025-02-2022-000950-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Гридневой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3519/2022 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г.Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г****. ФИО1, являясь собственником квартиры № ****, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с 01.08.2020г. по 30.09.2021г. в размере 109 275 руб. 04 коп. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просил, с учетом уточненного иска, взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 89 476 руб. 08 коп., а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» - ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель – ФИО3 в судебное заседание явился, иск не признал.

Третье лицо ГБУ МФЦ г. Москвы извещалось судом надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ****, осуществляет ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино».

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/4 доли) и ФИО4 (3/4 доли).

В названном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства ФИО1 и ФИО4

Вступившим в законную силу 31.07.2020г. решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 23.06.2020г. определен порядок и размер участия ФИО1 и ФИО4 в оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение – ФИО1 определена ¼ доля участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО4 – ¾ доли участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Во исполнения вышеназванного решения суда по адресу жилого помещения - ****, зарегистрировано два кода плательщика: 3150027608 – на имя ФИО1, ****– на имя ФИО4

Таким образом, являясь собственником ¼ доли в праве на вышеуказанное жилое помещение ФИО1 обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли в праве собственности с учетом решения Солнцевского районного суда г. Москвы от 23.06.2020г.

Однако, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 надлежащим образом не исполняла, в связи с чем у нее образовалась по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 30.09.2021 в размере 89 476 руб. 08 коп., что подтверждается детализацией задолженности по состоянию на 30.08.2022 по коду плательщика 3150027608. Задолженность определена за вычетом взносов на капитальный ремонт.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылался на то, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у нее отсутствует.

Однако, доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, не представлено. Квитанция от 11.07.2022г. на сумму 23 201 руб. 70 коп. об исполнении ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени в надлежащем размере объективно не свидетельствует, поскольку оплата по указанному извещению произведена за иной период задолженности.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89 476 руб. 08 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 884 руб. 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 89 476 руб. 08 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 884 руб. 28 коп., а всего взыскать 92 360 (девяносто две тысячи триста шестьдесят) руб. 36 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 08.09.2022