Дело № 2- 2946/2025

УИД № 12RS0003-02-2025-002080-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 30 мая 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Кузьминой М.Н., при секретаре судебного заседания Шумиловой Е.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ФИО3 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Требование мотивировано тем, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. В период брака было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру оформлено за истцом. Между сторонами заключен брачный договор, в соответствии с которым спорная квартира является собственностью ФИО1 Ответчик по настоящее время зарегистрирован спорном жилом помещении, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: МВД по Республике Марий Эл, несовершеннолетние: ФИО14 А.Е. в лице законного представителя ФИО1

В судебное заседание ответчик ФИО3, представитель третьего лица МВД по РМЭ не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогично изложенным в иске, просила удовлетворить. Суду дополнила, что перед покупкой квартиры с ответчиком был оформлен брачный договор. С мая 2021 года ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно. В настоящее время барк с ответчиком расторгнут. Личные вещи отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Попыток вселения не было.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании решения мирового судьи от 11.08.2021 расторгнут брак между ФИО3 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-EC <номер>.

Истец является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.12.2019. Право собственности зарегистрировано 12.12.2019.

Согласно поквартирной карточке от 09.04.2025 в указанной квартире зарегистрирован в том числе ответчик с 18.12.2019.

В материалы дела истцом представлен брачный договор от 18.10.2019, согласно которому квартира, приобретаемая с использованием кредитных средств будет являться в период брака и в случае расторжения брака собственностью ФИО1

По настоящее время ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но длительное время не проживает.

Соглашения с ответчиком о пользовании принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не имеется.

Исходя из иска, представленных в материалы дела доказательств установлено, что ответчик не является членом семьи истца по смыслу жилищного законодательства, в указанной квартире не проживает. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, и соответственно, удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно суд полагает необходимым указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1, <дата> г.р. (паспорт: <номер>) удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> г.р. (паспорт: <номер>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, кадастровый номер <номер>.

Данное решение для МВД по Республике Марий Эл является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья М.Н. Кузьмина

Мотивированное решение составлено 02.06.2025.