Дело № 2-1415/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2025 года г. Владикавказ
Советский районный суд г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания в составе:
Председательствующего судьи Бесоловой М.Т.
При секретаре Куловой И.Ч.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли продажи имущества заключенным и признании права собственности,
Установил :
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В иске указано, что между истцом и ответчиком был заключен договор купли – продажи нежилого помещения, сарая, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Договор был оформлен в простой письменной форм. Так как на объект вспомогательного назначения не требуется регистрация в регистрирующем органе, то данный договор не был зарегистрирован в МФЦ. Вся сумма по договору была передана ответчику, однако каких- либо документов, подтверждающих право истца на имущество ответчиком передано не было.
В связи, с чем просит признать договор купли продажи нежилого помещения, сарая, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, заключенным и признать право собственности на нежилое здание, Литер «Р», площадью20,5 кв.м., расположенное о адресу: РСО-Алания, <адрес>. Обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, исковые требования признала в полном объеме, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Дело рассмотрено с учетом требования ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей.
В силу положений частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор купли – продажи нежилого помещения, сарая, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Договор был оформлен в простой письменной форм. Так как на объект вспомогательного назначения не требуется регистрация в регистрирующем органе, то данный договор не был зарегистрирован в МФЦ. Вся сумма по договору была передана ответчику, однако каких- либо документов, подтверждающих право истца на имущество ответчиком передано не было.
ФИО2 признала исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы, потому принимается судом.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания его ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли продажи имущества заключенным и признании права собственности удовлетворить.
Признать договор купли продажи имущества между ФИО1 и ФИО2 заключенным.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, сарай, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации нежилого помещения- сарай, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня его принятия.
Судья Бесолова М.Т.
Мотивированное решение изготовлено ... года