Дело ###

УИД 33RS0###-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года <...>

Суздальский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Сопневой Я.В.,

при секретаре ФИО3, с участием прокурора ФИО4, с участием представителя истца ФИО1 по доверенности - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <...> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения - <...>, общей площадью 70,3 кв.м, расположенной на 1 этаже жилого <...> в <...>, кадастровый номер объекта: ###. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке на основании договора купли-продажи имущества от ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ###, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 512 кв.м, расположенный по адресу: <...>, приобретённый по договору купли-продажи имущества от ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав. Истец является единственным собственником указанных объектов недвижимости. В квартире истца с *** зарегистрирован по месту жительства ответчик - ФИО2, *** года рождения, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по <...>. Между истцом и ответчиком *** был заключён брак, о чём Отделом ЗАГС администрации <...> составлена запись акта о заключении брака ###, выдано свидетельство о заключении брака серии I-НА ###. В марте 2025 года фактические семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, ответчик добровольно выехал из принадлежащей истцу квартиры и до настоящего времени в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, участия в несении бремени содержания жилого помещения не принимает. На неоднократные обращения истца о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: <...>, ответчик дал отказ. *** брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чём составлена запись акта о расторжении брака ###, выдано свидетельство о расторжении брака серии I-НА ### Отделом ЗАГС администрации <...>. В связи с расторжением брака ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения - истца. При этом ответчик продолжает числиться зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, фактически в ней не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, что, по мнению истца, нарушает её права как собственника жилого помещения, в том числе ограничивает возможность свободно распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещенная надлежащим образом в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 - ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает с марта 2025 года, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, коммунальные платежи за жилое помещение и иные расходы, связанные с его содержанием, несет исключительно истец. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после прекращения брака сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО2, третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <...>, Управление Росреестра по <...> в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, письменных возражений и иных заявлений в адрес суда не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1 - ФИО5, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что спорное жилое помещение - <...> <...>, кадастровый номер: ###, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается представленными в дело выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и договором купли-продажи имущества от ***.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ***.

Брак между ФИО1 и ФИО2, заключенный ***, расторгнут ***, о чем свидетельствует свидетельство о расторжении брака серии I-НА ###.

Суду не представлено каких-либо соглашений, предусматривающих сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после расторжения брака.

Из объяснений истца, подтвержденных письменными доказательствами, следует, что с марта 2025 года ответчик фактически прекратил проживание в спорной квартире, выехал из нее, личные вещи и имущество ответчика в жилом помещении отсутствуют, участие в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, что судом признано установленным.

Препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 фактически утратил связь с жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не проживает в нем, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца при отсутствии фактического проживания и участия в несении бремени содержания жилого помещения нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Данные обстоятельства в установленном законом порядке ответчиком не опровергнуты, оснований считать их недостоверными у суда не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства соответствуют требованиям статей 59, 60, 67 ГПК РФ об их относимости, допустимости и достаточности и, по мнению суда, в совокупности подтверждают заявленные исковые требования. В то же время, доказательств, опровергающих изложенные в них сведения, суду представлено не было.

Кроме того, суд отмечает, что ответчик, не освобожденный в силу закона от обязанности доказывать свои возражения, игнорирует судебные извещения, проявляет процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, ввиду чего считает возможным обосновать свои выводы объяснениями истца и представленными им доказательствами.

Учитывая принцип добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленный в пункте 5 статьи 10 ГК РФ, а также положения части 2 статьи 56 ГПК РФ, принимая во внимание изложенные выше выводы, подкрепленные материалами дела, исходя из представленных истцом доказательств, суд находит требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от *** ### «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от *** ###, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, *** года рождения (паспорт ###), к ФИО2, *** года рождения (ИНН ###) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения (ИНН ###), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, кадастровый номер: ###.

Решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения (ИНН ###), с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, кадастровый номер: ###.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд <...> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд <...> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ***.

Председательствующий Я.В. Сопнева