Дело № 2-2968/2022 23 декабря 2022 года город Котлас
29RS0008-01-2022-004433-06 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.
при секретаре Наговициной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Агиевичу Марку Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская ...., собственником которого она является с 2015 года. В обоснование требований указала, что в 2016 году в жилое помещение был вселен и зарегистрирован сын - ФИО2 С 2021 года отношения между сторонами испортились, ответчик выехал на другое место жительства в ...., где проживает с женщиной, вывез все свои вещи, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика нарушает права истца по осуществлению правомочий собственника.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что спора между истцом и ответчиком не имеется, если бы ФИО1 предложила ему сняться с регистрационного учета, то он сделал бы это добровольно еще в апреле или сентябре 2022 года, когда приезжал к матери в гости. Против удовлетворения исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что истец ФИО1 с 24 апреля 2015 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН на основании решения Котласского городского суда от 3 февраля 2015 года по делу № 2-259/2015 по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Сольвычегодское», муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Согласно сведениям ОМВД России «Котласский» от 17 декабря 2022 года, ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном доме с 19 октября 2016 года по настоящее время.
Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2016 году в качестве члена семьи истца. С 2021 года отношения между сторонами испортились, ответчик выехал на другое место жительства в ...., где проживает с женщиной, вывез все свои вещи, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.
Таким образом, ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
Таким образом, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, то имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик фактически злоупотребляют своим правом.
В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
На взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины истец не настаивает.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 (....) к Агиевичу Марку Сергеевичу (....) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Агиевича Марка Сергеевича (....) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия Агиевича Марка Сергеевича, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.
Председательствующий Ю.В. Балакшина
Мотивированное решение составлено 26 декабря 2022 года.