Дело №
УИД 34RS0016-01-2023-000056-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Жирновский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Гущиной И.В.,
при секретаре Кильдяшевой А.А.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика Рейна Е.В. – адвоката Грицких С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании «31» января 2023 года в городе Жирновске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Рейн Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы он и Рейн Е.В.. В 2002 году между ним и ответчицей был заключен брак, а в 2006 году брак был расторгнут. Ответчик уже длительное время, более 18 лет не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес фактического проживания ответчика ему не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании изложенного, просит суд признать ответчика Рейн Е.В. утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Грицких С.П. возражает против удовлетворения требований ФИО1 о признании ответчика Рейн Е.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Жирновскому району Волгоградской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, возражений не представил.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 к Рейн Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со cт. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении значится зарегистрированной по месту жительства ответчик Рейн Е.В., с которой истец состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Как следует из искового заявления и показаний истца, с 2005 года он и ответчик прекратили отношения и ответчик Рейн Е.В. выехала из принадлежащей ему квартиры более 18 лет назад, её место жительства ему неизвестно, вещи ответчицы в квартире отсутствуют, ее регистрация носит формальный характер, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ; домовой книгой; паспортом истца, в котором имеются отметки о регистрации брака и расторжении брака с ответчиком; свидетельством о расторжении брака серии II-PK №, выданным отделом ЗАГС администрации Жирновского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между истцом (собственником жилого помещения) и ответчиком прекращены, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Каких-либо доказательств о наличии соглашения, касающегося прав пользования жилым помещением, между собственником и бывшим членом семьи, ответчиком суду представлено не было.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире.
Наличие регистрации ответчика создаёт истцу дополнительные расходы.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Рейн Е.В., которая является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, будучи зарегистрированной по адресу: <адрес>, фактически в жилом помещении не проживает, не пользуется им, не несёт ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, её регистрация в квартире носит формальный характер, ответчик не имеет права собственности на вышеуказанную квартиру, истец вынужден нести необоснованные расходы, помимо этого регистрация ответчика по месту жительства в квартире препятствует ФИО1 в осуществлении правомочий собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, поэтому исковые требования о признании ответчика Рейн Е.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Рейн Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Рейн Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Рейн Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2023 года.
Судья: И.В.Гущина