Решение по делу № 2-5021/2022 от 10.11.2022 | Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область)

Категория дела О включении в состав наследственного имущества Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истцы обратились в суд к ответчику, с требованиями о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности. Свои требования истец мотивирует тем, что истцы являются сыновьями <ФИО>, <дата>..;

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования не признала, просила в иске отказать, поскольку <ФИО>, <ФИО> право собственности на указанное в исковом заявлении жилое помещение

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании установлена воля <ФИО> на оформление права собственности на дом, регистрацию, которую она не довела до конца по причине, которая от него

Резолютивная частьитоговое решение суда

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>, <дата> года рождения, умершей <дата>, ? доли в праве собственности на недвижимое имущество, включающее в себя: земельный участок, площадью № кв

Дело № 2-5021/2022

64RS0046-01-2022-007433-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Филатовой Д.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Город Саратов» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

установил:

истцы обратились в суд к ответчику, с требованиями о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности.

Свои требования истец мотивирует тем, что истцы являются сыновьями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в г. Саратове Саратовской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

На момент смерти ФИО4 принадлежала ? доля в праве собственности на недвижимое имущество: – земельный участок (кадастровый №) площадью № кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; - жилое здание (частный дом) (кадастровый №), находящийся по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости были приобретены при жизни ФИО4 при следующих обстоятельствах:

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 24.08.2011 по гражданскому Делу № 2-2590/11 установлен факт принятия наследства по ? доли за ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 В наследственную массу включено недвижимое имущество в виде основного строения общей площадью № кв.м, пристройка к основному строению площадью 34,4 кв.м, вспомогательные строения: баня площадью № кв.м, сарай площадью № кв.м. За ФИО5, ФИО6, ФИО4 признано право собственности в порядке наследования на самовольные строения в виде основного строения общей площадью № кв.м, пристройки к основному строению площадью № кв.м, вспомогательные строения: баня площадью № кв.м, сарай площадью № кв.м, по ? доли за каждым.

Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, 1-этажный (подземных этажей-1), общая площадь № кв.м, инв. №, № адрес объекта: <адрес>, зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 24.11.2011 серия 64-АГ № 367290.

28.08.2012 между Комитетом по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», действующим от имени администрации муниципального образования «Город Саратов», в лице исполняющего обязанности председателя комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО9, действующего на основании Положения, утвержденного решением Саратовской городской думы от 10.07.2009 № 42-492, с изменениями, утвержденными решением Саратовской городской Думы от 07.07.2010 № 53-633, решения Саратовской городской Думы от 18.02.2010 № 47-562 (Продавец), с одной стороны, и покупателями: - ФИО6, - ФИО4, - ФИО5, ФИО7, с другой стороны, на основании распоряжения Комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» от 02.08.2012 № 2508-р, был заключен договор купли-продажи земельного участка № С-12-753Ф-4/3, согласно которому покупатели приняли в общую долевую собственность (по ? доли, каждому) земельный участок (кадастровый №) площадью № кв.м из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый домовладением в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. На момент заключения настоящего договора ФИО4 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 15.10.2012 серия 64-АГ № 687638.

Определением Ленинского районного суда г. Саратова от 30.04.2013 по гражданскому делу № 2-508/2013 утверждено мировое соглашение между ФИО6, ФИО5, ФИО7 и ФИО4 о прекращении права собственности на домовладение, о разделе домовладения, земельного участка на следующих условиях: стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>. Подлежащее разделу домовладение состоит из одноэтажного деревянного жилого дома: основное строение (литер В) общей площадью № кв. м, кирпичного погреба (Литер пВ), основной пристройки (литер В1) общей площадью № кв.м, а также надворных построек: деревянного сарая (литер в5) общей площадью № кв.м, кирпичной бани (литер б1) общей площадью № кв.м, гаража (литер г) общей площадью № кв. м, деревянной уборной общей площадью № кв.м. Площадь жилого дома с учетом всех помещений – № кв.м. Инвентарный номер жилого № (п. 1). Выделу подлежат ? и ? доли жилого дома с надворными сооружениями. Подлежащее разделу домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м (п. 2). Право общей долевой собственности между ФИО6, ФИО5, ФИО7 (с одной стороны) и ФИО4 (с другой стороны) на домовладение с надворными постройками, земельный участок по адресу: <адрес>, подлежит прекращению (п. 3). В собственность ФИО4 поступает часть домовладения, состоящая из: котельной (литер ПВ1) площадью № кв.м, прихожей (литер В1) площадью № кв.м, коридора (литер В1) площадью № кв.м, кухни (литер В1) площадью № кв.м, жилой комнаты (литер В1) площадью № кв.м, часть подвала, расположенного под выделяемой частью дома, а также надворные постройки: баня (литер б1) площадью № кв. м, сарай (литер в5) общей площадью № кв.м, уборная (литер у) (п. 4.1). В собственность ФИО4 поступает часть земельного участка площадью № кв. м (п. 6).

Умершая ФИО4 завещание не оставила.

В связи с тем, что ФИО6, ФИО5, ФИО7 отказались от вступления в наследство по закону, оставшееся после смерти ФИО4, единственными наследником ФИО4 по закону являются сыновья умершей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Других наследников, не имеется, на спорное наследство, кроме ФИО2 и ФИО3 никто не претендует.

Поскольку во внесудебном порядке разрешить требования истцов не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться в суд.

Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на недвижимое имущество, включающее в себя: земельный участок, площадью № кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, и здание (жилое, частный дом), находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Носовым ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на недвижимое имущество, включающее в себя: земельный участок, площадью № кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, и здания (жилое, частный дом), находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истцы, третьи лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования не признала, просила в иске отказать, поскольку ФИО2, ФИО3 право собственности на указанное в исковом заявлении жилое помещение не зарегистрировали в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, право на наследство у ФИО2, ФИО3 как наследника по закону, отсутствует.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, изучив материалы гражданских дел № 2-590/2011, № 2-508/2013, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются сыновьями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в г. Саратове Саратовской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 24.08.2011 по гражданскому Делу № 2-2590/11 установлен факт принятия наследства по ? доли за ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8. В наследственную массу включено недвижимое имущество в виде основного строения общей площадью 40,8 кв.м, пристройка к основному строению площадью 34,4 кв.м, вспомогательные строения: баня площадью № кв.м, сарай площадью № кв.м. За ФИО5, ФИО6, ФИО4 признано право собственности в порядке наследования на самовольные строения в виде основного строения общей площадью 40,8 кв.м, пристройки к основному строению площадью 34,4 кв.м, вспомогательные строения: баня площадью № кв.м, сарай площадью № кв.м, по ? доли за каждым.

Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, 1-этажный (подземных этажей-1), общая площадь № кв.м, инв. №, лит. № адрес объекта: <адрес>, зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 24.11.2011 серия 64-АГ № 367290.

Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 15.10.2012 серия 64-АГ № 687638.

Определением Ленинского районного суда г. Саратова от 30.04.2013 по гражданскому делу № 2-508/2013 утверждено мировое соглашение между ФИО6, ФИО5, ФИО7 и ФИО4 о прекращении права собственности на домовладение, о разделе домовладения, земельного участка на следующих условиях: Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>. Подлежащее разделу домовладение состоит из одноэтажного деревянного жилого дома: основное строение (литер В) общей площадью № кв. м, кирпичного погреба (Литер пВ), основной пристройки (литер В1) общей площадью № кв.м, а также надворных построек: деревянного сарая (литер в5) общей площадью № кв.м, кирпичной бани (литер б1) общей площадью № кв.м, гаража (литер г) общей площадью № кв. м, деревянной уборной общей площадью № кв.м. Площадь жилого дома с учетом всех помещений – № кв.м. Инвентарный номер жилого дома № (п. 1). Выделу подлежат ? и ? доли жилого дома с надворными сооружениями. Подлежащее разделу домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м (п. 2). Право общей долевой собственности между ФИО6, ФИО5, ФИО7 (с одной стороны) и ФИО4 (с другой стороны) на домовладение с надворными постройками, земельный участок по адресу: <адрес>, подлежит прекращению (п. 3). В собственность ФИО4 поступает часть домовладения, состоящая из: котельной (литер ПВ1) площадью № кв.м, прихожей (литер В1) площадью № кв.м, коридора (литер В1) площадью № кв.м, кухни (литер В1) площадью № кв.м, жилой комнаты (литер В1) площадью № кв.м, часть подвала, расположенного под выделяемой частью дома, а также надворные постройки: баня (литер б1) площадью № кв. м, сарай (литер в5) общей площадью № кв.м, уборная (литер у) (п. 4.1). В собственность ФИО4 поступает часть земельного участка площадью № кв. м (п. 6).

Согласно сведениям Реестра наследственных дел, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа г. Саратова Саратовской областной ФИО10 (регистрационный номер нотариуса: 64/163-н/64; Приказ о наделении полномочиями нотариуса № 01-06-35 от 01.04.2015 Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Саратовской области; юридический адрес: <адрес> открыто наследственное дело № 391/2021 к имуществу умершей ФИО4

Умершая ФИО4 завещание не оставила.

Других наследников, не имеется, на спорное наследство, кроме ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения никто не претендует.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании установлена воля ФИО4 на оформление права собственности на дом, регистрацию, которую она не довела до конца по причине, которая от него не зависела, поскольку умерла, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о включении имущества в наследственную массу.

Указанные обстоятельства также послужили поводом для отказа нотариусом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В отличие от иных способов приобретения прав на недвижимое имущество право собственности на наследство возникает с момента его открытия, а не с даты государственной регистрации права.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти (п. 9.1. Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол № 03/19).

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" гласит: при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, из анализа приведенных норм закона следует, что отсутствие регистрации права собственности за наследодателем само по себе не влечет невозможность наследования такого имущества.

Доводы ответчика, указанные в возражениях относительно заявленных требований, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на недвижимое имущество, включающее в себя: земельный участок, площадью № кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, и здание (жилое, частный дом), находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Носовым ДВ, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ФИО3, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на недвижимое имущество, включающее в себя: земельный участок, площадью <адрес> кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, и здания (жилое, частный дом), находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивировочное решение изготовлено 16.11.2022.

Председательствующий