УИД: 78RS0009-01-2024-008153-16

Дело № 2-2390/2025г. Санкт-Петербург

10 сентября 2025 года

решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Петергофское» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

с участием представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Петергофское» обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к наследственному имуществу ФИО4, в котором просил взыскать в пользу истца с наследников ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. А, ... за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 35289,10 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1260 рублей, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. А; ФИО4 являлась собственником ? доли ..., расположенной в указанном доме. В период с 00.00.0000 по 00.00.0000 ФИО4 не исполняла обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг и обязательных платежей, в связи с чем истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № 0 Санкт-Петербурга от 00.00.0000 заявление истца было возвращено в связи со смертью ФИО4

По запросу Красносельского районного суда Санкт-Петербурга в материалы дела представлено наследственное дело к имуществу умершей ФИО4, судом установлен её наследник - ФИО3, который определением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Определением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 гражданское дело по иску ТСЖ «Петергофское» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг было передано в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга для рассмотрения по подсудности.

Представитель истца ТСЖ «Петергофское» в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не погашена.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 № 0 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязательства, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

На основании п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ указанного выше Постановления, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 60 указанного выше Постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Как следует из материалов дела, ФИО4 являлась собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. А, ....

В соответствии с выпиской по лицевому счету по квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. А, ..., собственник ФИО4 (1/2 доли), за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой составляет 35289,10 рублей, что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности.

ФИО4 умерла 00.00.0000.

В соответствии с наследственным делом № 0 нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО5, наследником, принявшим наследство после умершей ФИО4 является ответчик ФИО3

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что размер долга наследодателя перед истцом не превышает размер стоимости имущества, перешедшего к наследнику, ответчик ФИО3 в добровольном порядке имеющуюся у него задолженность перед истцом не погасил, доказательств иного в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 35289,10 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 1260 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 (паспорт № 0) в пользу ТСЖ «Петергофское» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 35289,10 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1260 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 00.00.0000.

Судья