... Дело № 2-7686/2023

16RS0...-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Галиуллина А.Р.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старый город» к ФИО1

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Старый город» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указав в обоснование требований, что истец осуществляет управление многоквартирным домом ... по .... Ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения – ... данного дома. На сегодняшний день у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 01.03.2014г. по 29.08.2023г., в размере 384.900 рублей 11 копеек. Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 384.900 рублей 11 копеек, включая пени в размере 153.963 рубля 38 копеек, и расходы по уплате госпошлины в размере 7.049 рублей.

Стороны, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, уважительности причин неявки суду не представили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя:

1) Плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) Взнос на капитальный ремонт;

3) Плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-ого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-ого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ООО УК «Старый город» осуществляет управление многоквартирным домом ... по ..., которое имеет договорные отношения с ресурсоснабжающими, эксплуатационными и иными организациями, с целью предоставления потребителям многоквартирного дома жилищно-коммунальных услуг в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения – ....

Согласно выписке из домой книги от 29.08.2023г. зарегистрированных жильцов по данному адресу не имеется.

Поскольку ответчик длительное время не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги как собственник доли жилого помещения, за период с 01.03.2014г. по 29.08.2023г. образовалась задолженность в размере 384.900 рублей 11 копеек, которая, согласно расчету управляющей компании, включает и начисленные пени в размере 153.963 рубля 38 копеек.

В материалах дела имеются неоднократные обращения ООО УК «Старый город» в ОП № 2 «Вишневский» по факту самовольного присоединения ФИО1 к энергетическим сетям.

Решением Вахитовского районного суда г.Казани от 12.05.2023г. определены порядок и величина участия ФИО1 в расходах на оплату коммунальных и жилищных услуг на жилое помещение по спорному адресу в размере 1/2 доли.

Поскольку задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуги ответчиком до настоящего времени не погашена, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 384.900 рублей 11 копеек, включая пени в размере 153.963 рубля 38 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 7.049 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии ... ...)в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старый город» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени в общем размере 384.900 рублей 11 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7.049 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда..

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья: А.Р. Галиуллин