Дело № 2-2010/2025
УИД: 68RS0001-01-2025-001666-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 г.Тамбов
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Анохиной Г.А.,
при секретаре Селиванове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит обратить взыскание в ее пользу на заложенное по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, имущество – земельный участок, с <адрес>
В обоснование иска указала, что 10.09.2024 г. между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор займа денежных средств в размере 711 416 руб.
Согласно составленной сторонами расписке 10.09.2024 г. истец передала, а ответчик приняла денежные средства в размере 711 416 руб. наличными на руки.
Пунктом 4.3 договора займа определено, что во исполнение обязательства по возврату заемных средств в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора займа со стороны ответчика истцу переходит право собственности на заложенное имущество - земельный участок, с кадастровым номером <адрес>.
На настоящий момент ответчиком обязательства по возврату заемных средств не исполнены надлежащим образом и в полной мере.
Ответчик осуществил возврат взятых в долг денежных средств не в полном объеме, а именно были возвращены следующие суммы: 24.10.204 г. – 30 000 руб.; 06.11.2024 г. – 10 000 руб.
Обязательства ответчиком в надлежащем виде перед истцом не исполнены.
Согласно п.4.11 договора заложенное имущество подлежит передаче истцу в собственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору займа.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что ответчик обязательства не исполняет, ответчик осуществила возврат денежных средств на сумму 40 000 руб.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила в суд письменное заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание ответчиком иска, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Исходя из требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. ст. 348, 349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание установленные выше обстоятельства в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 19 228 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Обратить взыскание в пользу ФИО3 на заложенное по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ФИО2, имущество – земельный участок, с кадастровым номером <адрес>
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 228 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение судом изготовлено 29.05.2025 г.
Судья Г.А. Анохина