2-606/2022

59RS0018-01-2022-000610-10 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года, г.Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре Буйловой Н.Х.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Путиловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик, место жительства которого неизвестно.

Истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что проживает в спорной квартире, осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Прокурор Путилова А.В. дала заключение об удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо – ОМВД России по Добрянскому городскому округу о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес> на

основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п 1.5 договора на момента заключения договора в квартире зарегистрирован ФИО2, для которого переход права собственности на квартиру влечет прекращение права пользования квартирой.

ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что истец на законных основаниях является собственником квартиры по адресу <адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Доказательств того, что право собственности истца на спорное жилое помещение оспорено, в материалах дела не имеется. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает их права собственника. Оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорной квартирой, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного не представлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в Добрянский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья: Т.В. Патрушева