Дело № 2-3275/2025 УИД 53RS0022-01-2025-002186-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3, ранее являвшийся гражданским супругом истца. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 добровольно выехал из квартиры, забрал все свои вещи, его местонахождение в настоящее время ФИО1 не известно. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения в связи с чем, она просит признать ФИО4 утратившим право пользования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчики в заседание также не явился, неоднократно извещался судом по адресу регистрации (при отсутствии сведений об ином месте жительства), заказную корреспонденцию не получает.
Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о регистрации и поквартирной карточке в указанной квартире помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован также по месту жительства в качестве гражданского мужа ФИО3
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО1 в смысле положений норм жилищного законодательства не является, зарегистрирован в квартире в качестве гражданского мужа, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире.
В связи с этим, осуществляя свое право собственника квартиры, ФИО1 вправе требовать признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.
В связи с прекращением права пользования ответчиком жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.
Председательствующий И.В. Щеглов