Дело №2-3778/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 29 июля 2022 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Акаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Гергебильского РОСП УФССП России по РД ФИО1 ФИО7 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Гергебильского РОСП УФССП России по РД ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование иска указано, что на основании исполнительного листа за №015052055 от 11.07.2019 года, выданного Гергебильским районным судом по Республике Дагестан о взыскании денежных средств по Предварительному договору купли-продажи от 07 мая 2015 года серии 05 АА №1383401 в пользу ФИО3 ФИО10 700000 рублей и плюс 1% за каждый день просрочки, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов УФССП России по Республике возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 5 330 500 рублей. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства ведущим судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов УФССП России по установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, под индивидуальное строительство по адресу: , микрорайон Авиаагрегат, кадастровый №. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности ФИО2, на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации 05-05/001-05/001/002/2016-989/1). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В связи с чем, просит обратить взыскание на имущество должника ФИО4 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, под индивидуальное строительство по адресу: , кадастровый №.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, при этом в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, определением Гергебильского районного суда Республики Дагестан от 11.07.2019 утверждено мировое соглашение по делу №2-80/2019 по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи от 07.05.2015 серии 05 АА №1383401.

Согласно условиям мирового соглашения ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 700 000 рублей в срок до 31.10.2019. В случае нарушения ответчиком срока оплаты, ответчик выплачивает пеню (неустойку) в размере 1 % за каждый день просрочки от общей суммы долга, существовавшей на момент неисполнения обязательства. При условии исполнения ответчиком своих обязательств, истец отказывается от исковых требований к ответчику в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 181 621 рублей. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании указанного определения суда, Гергебильским районным судом РД выдан исполнительный лист серии ФС №015052055 от 09.01.2020. 21.12.2020 на основании вышеуказанного исполнительного листа Гергебильским РОСП УФССП России по РД возбуждено исполнительное производство №17102/20/05031-ИП о взыскании 700 000 рублей.

25.04.2022 исполнительное производство судебным приставом окончено по основанию, предусмотренному п.1 ч.1 ст.47, ст.ст.6, 14 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Постановлением заместителя начальника отдела заместителем старшего судебного пристава Гергебильского РОСП УФССП России по РД – ФИО5 вышеуказанное постановление от 25.04.2022 отменено, исполнительное производство возобновлено.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 14.04.2022, ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 427 кв.м., расположенный по адресу: Дагестан, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 05-05-01/069/2014-731 от 30.12.2014.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом- исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и Гили) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Принимая во внимание изложенное, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив представленные доказательства, суд находит доводы истца обоснованными, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Гергебильского РОСП УФССП России по РД ФИО1 ФИО12, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, под индивидуальное строительство по адресу: кадастровый №.

Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2022 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 05 августа 2022 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Онжолов

Дело №