Дело № 2-291/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 11 мая 2023 года

Зилаирский меж районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Подынь З.Н., с участием истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5 – адвоката Байзигитовой Н.Н., действующей на основании ордера № от 18.04.2023г. и удостоверения № от 06.04.2012г., при секретаре Атанове И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 за себя и в интересах ФИО6 обратилась с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что она и ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. По просьбе ответчика ФИО5 в 2008 году они зарегистрировали на свою жилую площадь ответчика, чтобы та смогла устроиться на работу. Однако ФИО5 на работу официально не трудоустроилась, поэтому уехала устраиваться на работу на Север, где в настоящее время она проживает не известно. Фактически с 2010 года ответчик выехала на другое место жительства, по данному адресу не проживает, личных вещей не хранит, бремя содержания за оплату не несет, материальной помощи в оплате коммунальных услуг не оказывает. Регистрация в жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает собственников на право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить. Пояснила, что квартира принадлежит на праве собственности ей и супругу ФИО6, который на основании решения суда признан недееспособным. Опекуном ФИО6 на основании постановления Администрации МР Хайбуллинского района признана она. Ответчик доводится сестрой ее супругу ФИО6, по просьбе ФИО5, они зарегистрировали ее в своем жилом помещении, поскольку ответчику нужно было устроиться на работу, так как без регистрации на работу не принимали. В 2011 году ФИО5 уехала на заработки на Север, место ее жительства в настоящее время ей не известно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, место ее жительства суду не известно. Ее представитель – адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ – Байзигитова Н.Н., действующая по ордеру № от 18.04.2023г., возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика – Байзигитову Н.Н., свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО7 на основании решения Зилаирского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным, в соответствии постановлением Администрации МР <адрес> РБ от 15.02.2023г. № опекуном назначена ФИО4, которая доводится ФИО1 супругой.

ФИО4 и ФИО6 являются собственниками по ? доли жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок имеется запись регистрации № от 12.11.2009г.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, л/счет <***> от 13.03.2023г. ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснила, что проживает по соседству с семьей истца, поскольку родительский дом был не пригодным для проживания. Ответчица членом семьи ФИО4 не является. В 2008 года ФИО5 подрабатывала по найму в их селе и жила в доме у брата ФИО6, примерно осенью 2011 года ФИО5 уехала на Север в поисках работы.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что он проживает в д. Новопетровское по соседству с ФИО4 и ФИО6, знает ФИО5 как сестру ФИО6 Помнит, что ФИО5 примерно с 2008 по 2009 годы подрабатывала в сельском клубе. В 2011 году ответчик уехала из населенного пункта и более он ее не видел, место нахождения ему не известно.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П, исходя из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Пленум Верховного суда РФ в последствии также разъяснил, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, коммунальные расходы не несет. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, право пользования жилым помещением у ФИО5 подлежит прекращению.

Не проживая в спорном помещении, ФИО5 сохраняет в нем свою регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку ФИО5 в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственников на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 , прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья З.Н. Подынь

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2023г.