Дело № 2-2851/2023
УИД 50RS0052-01-2023-002010-69
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Левченко М.Б., при секретаре судебного заседания Перфильевой З.И., с участием помощника Щелковского городского прокурора Демиденка В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Шишленко ФИО12, Шишленко ФИО13, в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими права пользования жилым помещением,
Установил:
Истец ФИО1 обратился в Щелковский городской суд с иском к Шишленко ФИО14, Шишленко ФИО15, в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец зарегистрировал в своей квартире знакомых, по их просьбе с целью устроится на работу, и получать медицинское обслуживание по месту нахождения.
Ответчики ФИО5, ФИО6 без уведомления и получения разрешения от истца произвели регистрацию по указанному адресу своих несовершеннолетних детей.
С момента регистрации ответчики не проживали и не проживают в вышеуказанной квартире, личных вещей их в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики членом семьи истца не являются. Поскольку ответчики зарегистрированы по указанному адресу, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые, в том числе, и на ответчиков.
На основании изложенного, истец просит суд признать Шишленко ФИО17, Шишленко ФИО18, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 65 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности (копия в деле) исковые требования поддерживали, просили удовлетворить по основаниям изложенным в нем.
В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд по причине истечения срока хранения, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Лосино-Петровский, <адрес> (л.д. 19-21).
В указанной квартиры зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).
Как следует из пояснений истца, истец зарегистрировал в своей квартире знакомых, по их просьбе с целью устроится на работу, и получать медицинское обслуживание по месту нахождения.
Пояснения истца, которые в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, согласно которым ответчики в данное жилое помещение не вселялись, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, членом семьи истца не являются, бремя содержания квартиры лежит на истце, в судебном заседании не опровергнуты.
Коммунальные платежи не оплачивают, что подтверждается решениями о взыскании с них задолженности по оплате коммунальных платежей.
Фактов, свидетельствующих о чинении препятствий со стороны истца в проживании ответчиков в спорном жилом помещении, судом не выявлено.
Доказательства, подтверждающие обращение ответчиков за защитой нарушенных жилищных прав в судебном порядке в материалы дела не представлено.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация Ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным помещением.
Факт регистрации Ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков.
Какие-либо основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением судом не установлены.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Заявителем в обоснование своих требований представлены в суд: соглашение № об оказание юридической помощи от 08.02.2023 (л.д. 34-36).
На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с учетом степени участия представителя при рассмотрении дела в суде первой инстанции, сложности дела, количества судебных заседаний, объема выполненных работ, суд считает разумным и справедливым взыскать с ответчиков ФИО5, ФИО6 в пользу истца ФИО1 по 10 000 рублей с каждого, полагая данную сумму расходов разумной и справедливой, соразмерной объему оказанных услуг.
Расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей следует возложить на ответчиков в равных долях (по 600 рублей с каждого).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО20 (паспорт №) к Шишленко ФИО21 (паспорт №), Шишленко ФИО22 (паспорт №) - удовлетворить.
Признать Шишленко ФИО23, Шишленко ФИО24, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Шишленко ФИО25, Шишленко ФИО26, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с Шишленко ФИО27 в пользу ФИО1 ФИО29 расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 600 рублей.
Взыскать с Шишленко ФИО28 в пользу ФИО1 ФИО30 расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 600 рублей.
Во взыскании расходов по оплате юридических услуг в большем размере ФИО1 ФИО31 – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Б. Левченко