№ 2-17889/2025
УИД 77RS0034-02-2025-
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва «22» октября 2025 года
Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Киприянова А.В.,
при секретаре Сотниковой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17889 /2025 по исковому заявлению к о снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, .
Жилое помещение принадлежит истцу на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества от 20.05.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик являлся бывшим мужем истца, брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети: , года рождения, , года рождения, родители истца: , года рождения, , года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Истец и ответчик в настоящее время совместное хозяйство не ведут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снимается, коммунальные платежи не оплачивает.
За период с 01.01.2022 по 11.09.2025 года по оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения начислены денежные средства в размере 326 077,17 руб. У истца имеется задолженность по оплате ЖКУ, что подтверждается справкой № 0000003787 от 11.09.2025 года.
На основании изложенного, истец просит суд обязать Отделение по вопросам миграции МВД России «Троицкий» г. Москвы снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика денежные средства по оплате ЖКУ в размере 81 519 руб.
Истец в судебное заседание явилась, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва,
Жилое помещение принадлежит истцу на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества от 20.05.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.08.2025 года.
Ответчик являлся бывшим мужем истца, брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от года. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети: , года рождения, , года рождения, родители истца: , года рождения, , года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от 11.09.2025 года.
Истец и ответчик в настоящее время совместное хозяйство не ведут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снимается, коммунальные платежи не оплачивает.
Истец не имеет с ответчиком договоренностей относительно порядка пользования указанным помещением, у ответчика снимаются два жилых помещения для проживания, что подтверждается соглашением о разделе 77 от 20.05.2022 года.
За период с 01.01.2022 по 11.09.2025 года по оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения начислены денежные средства в размере 326 077,17 руб. У истца имеется задолженность по оплате ЖКУ, что подтверждается справкой № 0000003787 от 11.09.2025 года.
Истец обращался к ответчику с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчиком данные требования были проигнорированы.
В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца о признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Согласно Постановления КС РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания, а также по смыслу ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ отказ от ведения общего хозяйства, от ведения общего бюджета и т.п., а также выезд в другое место жительства, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником спорного помещения.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части прекращения права пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником данного жилого помещения, не ведет с истцом общее хозяйство, не оказывает поддержку истцу, права пользования спорным жилым помещением подлежат прекращению. Права собственника не могут быть ограничены, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования спорным помещением за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В части взыскания с ответчика оплаты за ЖКУ суд отказывает истцу в полном объеме, в связи с тем, что истцом не доказан факт проживания и пользования ответчиком указанным жилым помещением в период с 01.01.2022 по 11.09.2025 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать , года рождения (паспортные данные-паспорт РФ № ), утратившим право пользования жилым помещением-квартирой № , расположенной по адресу: г. Москва, .
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований- отказать.
Решение является основанием для снятия , года рождения (паспортные данные-паспорт РФ № ) с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 2025 года.
Судья А.В. Киприянов