УИД 66RS0024-01-2025-000877-25
Дело № 2-1161/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2025 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:
председательствующего Рзаевой О.В.,
при помощнике судьи Вейкшис Т.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на нежилое здание в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на нежилое здание вспомогательного назначения (сарая), общей площадью 28,8 кв.м. по адресу: <адрес>.
В обоснование указали, что на основании решения Исполнительного комитета Кедрового поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ супруги и отцу истцов ФИО8 был выделен земельный участок площадью 500 кв.м. под строительство нежилого помещения – здания сарая для содержания скота по указанному адресу. В 1989 году ФИО8 выстроил нежилое здание сарая общей площадью 28,8 кв.м., что подтверждается техническим планом здания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8 являются ФИО1 (супруга), ФИО5 ФИО2 (сын), ФИО4 (сын). После смерти ФИО8 истцы продолжили пользоваться нежилым зданием сарая и земельным участком, на котором он расположен. ФИО8, а после его смерти истцы владеют зданием сарая более 34 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти не ставил вопрос о сносе строения или об его изъятии.
Представитель истцов ФИО6 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено и следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Кедрового поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ супруги и отцу истцов ФИО8 был выделен земельный участок площадью 500 кв.м. под строительство нежилого помещения – здания сарая для содержания скота по указанному адресу (л.д.12).
В 1989 году ФИО8 выстроил нежилое здание сарая общей площадью 28,8 кв.м., что подтверждается техническим планом здания (л.д.13-21).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 (л.д.22).
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО9 являются ФИО1 (супруга), ФИО5 ФИО2 (сын), ФИО4 (сын).
Истцы приняли наследство после смерти ФИО8, поскольку в установленный законом срок обратились за оформлением наследственных прав к нотариусу г.Верхняя Пышма ФИО7
Оформить права на спорное нежилое здание (сарая) не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Истцы после смерти ФИО11 продолжили пользоваться нежилым зданием сарая и земельным участком, на котором он расположен.
ФИО11, а после его смерти истцы владеют зданием сарая более 34 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти не ставил вопрос о сносе строения или об его изъятии.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что спорное нежилое здание сарая принадлежало ФИО11, который возвел его на земельном участке, предоставленном ему в установленном порядке для соответствующей цели, наследство после смерти ФИО11 было принято истцами, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на нежилое здание, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Верхняя Пышма удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/8 доли за каждым, за ФИО1 право общей долевой собственности по 5/8 доли на нежилое здание вспомогательного назначения (сарая), общей площадью <адрес>, по координатам в соответствии с техническим планом здания, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10
Установить, что решение суда с момента вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/8 доли за каждым, за ФИО1 право общей долевой собственности по 5/8 доли на нежилое здание вспомогательного назначения (сарая), общей площадью <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года.