Дело № 2-4-387/2022

40RS0020-04-2022-000399-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Посёлок Бабынино 29 августа 2022 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием истца ФИО1, при помощнике судьи Евтеевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Тепловодоканал», ООО «УК МКД Воротынск», об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

25.07.2022 истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указав, что она, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , доля в праве каждого 1/4. Между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Просила определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между нею и ответчиками, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (по 1\4 доли) путем открытия отдельного лицевого счета на каждого участника долевой собственности в квартире. Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Тепловодоканал», ООО «УК МКД Воротынск» производить начисления оплаты по указанным лицевым счет посредством формирования отдельных платежных документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержала по основаниям в нем изложенным.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания уведомлялись судом своевременно, надлежащим образом.

Представители ответчиков, ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Тепловодоканал», ООО «УК МКД Воротынск», в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания уведомлялись судом своевременно, надлежащим образом. Представители ООО «УК МКД Воротынск» и Государственного предприятия Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , доля в праве каждого 1/4.

Согласно ч.1 ст.158 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из положений ст.249 ГК РФ следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 07.03.2002, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как разъяснено в абз.2 п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом в судебном заседании установлено, что истец и ответчики, сособственники жилого помещения, имеют равные права и, соответственно, равные обязанности по оплате содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг при пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: , в связи с чем исковые требования в части открытия отдельных лицевых счетов на имя сособственников жилого помещения, посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: размере 1/4 доли на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/4 доли на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/4 доли на ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/4 доли на ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», №, ПАО «Калужская сбытовая компания», №, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, №, Государственным предприятием Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», №, ООО «Тепловодоканал», №, ООО «УК МКД Воротынск», №, отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: , пропорционально установленным долям в оплате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухиничский районный суд.

Председательствующий: О.В.Серых