УИН: 91RS0009-01-2025-001214-57

Дело №2-1150/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего судьи - Володарец Н.М.

при секретаре - Димитровой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Евпатории об определении долей в праве общей собственности на земельный участок, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Евпатории об определении долей в праве общей собственности на земельный участок, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии № титульными собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, являются ФИО1 и <данные изъяты> Согласно Сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельному участку присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, ФИО2 как наследник первой очереди по закону в установленный законом срок обратился к нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ему выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и нежилое здание - сарай с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Учитывая, что при жизни ФИО3 и ФИО1 не заключили соглашение об установлении долевой собственности и не зарегистрировали свое право в установленном законом порядке, он - истец ФИО2 не имеет возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке, а ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать свое право общей долевой собственности. При таких обстоятельствах просят суд установить долевую собственность ФИО3 в размере <данные изъяты> доли и ФИО1 в размере <данные изъяты> долей в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; включить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. Согласно поступившим в суд до начала судебного заседания заявлениям, истцы ФИО1 и ФИО2 поддерживают свои исковые требования и просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика причины неявки суду не сообщил, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращался. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилой дом № по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>, находился в общей долевой собственности ФИО1, которой на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийской нотариальной конторой, и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы, принадлежит <данные изъяты>, и ФИО3, которой на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала <данные изъяты>.

Земельный участок, площадью <данные изъяты>, на котором расположено указанное выше домовладение, согласно Государственных актов на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Евпаторийским городским управлением земельных ресурсов, был передан в общую совместную собственность ФИО3 и ФИО1 (л.д. 4, 5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 принадлежащим ей имуществом на случай своей смерти не распорядилась, завещание ею составлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти его матери ФИО3, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО2 Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из <данные изъяты> доли жилого дома и нежилого здания - сарая, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В судебном заседании установлено, что поскольку доля умершей ФИО3 в принадлежащем ей на праве общей совместной собственности земельном участке не определена и в правоустанавливающих документах не указана, наследнику ФИО2 в выдаче свидетельств о праве собственности на наследство по закону на указанный земельный участок отказано.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, при передаче в общую собственность указанного выше земельного участка жилой дом № по <адрес>, расположенный на указанном земельном участке площадью <данные изъяты>, находился в общей долевой собственности ФИО1, которой принадлежит <данные изъяты> доли, и ФИО3, которой принадлежала <данные изъяты> доля.

Статьей 244 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Пунктом 2 указанной нормы предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, а если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам – доля в праве общей собственности.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым определить долю земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1 в праве общей совместной собственности в размере <данные изъяты>, и долю ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> доли.

Исходя из того, что согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежавшие при жизни наследодателям доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является объектом наследственной массы.

Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также указывает на то, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, как наследник первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО3, в установленном законом порядке принял наследство и оформил свои права на наследственное имущество в виде 1/4 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Сведения о наличии иных наследников после смерти наследодателя ФИО3 в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гражданину гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и о наличии достаточных правовых оснований для их удовлетворения.

Мотивированное решение составлено 2 июня 2025 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации города Евпатории об определении долей в праве общей собственности на земельный участок, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Включить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Н.М. Володарец