РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2023 г. г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1642/23 по иску ФИО1 х к Москвич х о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: х со снятием с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате услуг представителя 30000 руб., госпошлины, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, брак с которым прекращен 22.02.2022. По условиям утвержденного Королевским городским судом Московской области мирового соглашения, ответчик должна была сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, однако добровольно обязательство не исполняет.
Истец в судебное заседание не явился, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, представитель ответчика в судебном заседании возражает против заявленных требований, просит предоставить отсрочку исполнения решения суда.
Суд, выслушав представителей, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.
Спорная жилая площадь – двухкомнатная квартира, общей площадью 56,2 кв.м., расположена по адресу: х, собственником которой с 25.06.2010 является истец ФИО1, о чем представлена выписка из ЕГРН.
В квартире зарегистрированы с 02.03.2022 истец, ответчик ФИО2 с 16.03.2018
22.02.2022 Королевский городской суд Московской области вынес определение, вынесенное по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами.
По условиям мирового соглашения стороны пришли к согласию о расторжении брака, и разделе совместно нажитого имущество. В части спорной квартиры стороны определили, что право собственности на квартиру по адресу: х собственником которой является ФИО1 остается в его собственности. Право общей совместной собственности супругов на указанную квартиру прекращается (п.3). ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: х в течении месяца после утверждения мирового соглашения (п.5).
Судом при вынесении решения учитывается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется.
В соответствии с ч. 1, 4, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из смысла указанной статьи следует, что бывшим членом семьи собственника жилого помещения применительно к жилищным отношениям является лицо, которое прекратило проживать с собственником в качестве члена его семьи.
Собственник жилого помещения может прекратить право пользования помещением супруга, родителей, детей только в случае прекращения совместного проживания с ними.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещений на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Суд полагает, что оснований для сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется. Ответчик является собственником иного жилого помещения, т.е. жильем обеспечена.
Учитывая, что собственником спорного имущества ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права собственника жилого помещения, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением у сторон отсутствует, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы ответчика о злоупотреблении со стороны истца своими правами суд полагает несостоятельными, доводы о том, что истец не исполнил обязательства по мировому соглашению также голословны, поскольку согласно жилищным документам, ФИО1 с 02.03.2022 зарегистрирован в квартире по адресу: х.
Оснований для отказа в заявленных требований по доводам возражений ответчика суд не усматривает.
Таким образом, суд прекращает право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчика.
Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой у ответчика на определенный срок по доводам ответчика суд не усматривает.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Также суд не усматривает оснований для предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда.
По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Поскольку ответчик право пользования квартирой утратил, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
В силу ст. 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы на оплату услуг представителя, размер которых с учетом продолжительности рассмотрения настоящего гражданского дела, его сложности, фактических обстоятельств настоящего дела, объема и характера оказанной правовой помощи, требований разумности, добросовестности и справедливости подлежит снижению до 10 000 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает госпошлину по делу 600 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично
Прекратить право пользования Москвич х жилым помещением, расположенным по адресу: х сняв ее с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с Москвич х) в пользу ФИО1 х) расходы по оплате услуг представителя 10 000 руб., госпошлину по делу 600 руб.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Горькова