№ 2-3999/2025

55RS0003-01-2025-005465-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 22 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Богатырь О.В., при секретаре судебного заседания Келлер Е.В., с участием помощников прокурора Ленинского административного округа г. Омска Рамбиевской М.М., ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуосьмака ФИО9 к Полуосьмак ФИО10 ФИО4 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что до вступления в брак с ответчиком ФИО3 он приобрел жилое помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Ответчики в жилом помещении зарегистрированы после заключения брака. С 2020 года фактически брачные отношения с ФИО3 прекращены, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все личные вещи. ФИО4 был зарегистрирован в доме, но фактически никогда в нем не проживал. На момент подачи иска ответчики в жилом доме не проживают, местонахождение ответчиков неизвестно, личных вещей ответчиков в квартире нет, бремя расходов по содержанию домовладения они не несут.

Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности и ордера, заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, пояснил, что ответчики в доме не проживают, вещей их в доме нет, спора относительно жилого помещения между истцом и ответчиком нет.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещен надлежащим образом, представила заявление, которым признала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьёй 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

По смыслу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьёй 4 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12).

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Согласно сведений, регистрационного досье о регистрации граждан, представленных МВД России, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 и ФИО3

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, при этом, до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, что препятствует истцу распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Аналогичная норма продублирована в пункте 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В подтверждение того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают представлен акт и справка Администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 03 сентября 2025 года (л.д. 10,11).

Учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в жилом помещении не проживают, корреспонденцию по спорному адресу не получают, личных вещей в доме не оставляли, доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом, в силу которых за ответчиками сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Омская <адрес> подлежат удовлетворению.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, из анализа которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьёй 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2 (доверитель) и ФИО5 (поверенный) было заключено соглашение № на оказание юридической помощи, в соответствии с которым доверитель поручает, а адвокат принимает на себя обязанности по представлению интересов в Ленинском районном суде г. Омска по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4

Стоимость услуг в соответствии с п. 3.1 договора составляет 20 000 рублей. Факт оплаты услуг в полном объеме подтверждается представленной в материалы дела квитанцией к приходному кассовому ордеру № № 22 ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку материалами дела подтверждается факт оказания услуг, т.к. исполнитель по договору составлял исковое заявление, представлял интересы ФИО2 в суде, в связи с чем суд находит обоснованным взыскание с ответчиков в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Кроме того, истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 03 сентября 2025 года, в связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, по 1 500 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Полуосьмак ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Полуосьмак ФИО14, ФИО4 ФИО15, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Полуосьмак ФИО16, ФИО4 ФИО17 в пользу Полуосьмака ФИО18, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей по 1 500 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) О.В. Богатырь

Мотивированный текст решения изготовлен 06 ноября 2025 года

Судья: О.В. Богатырь