Решение по делу № 2-1761/2022 от 10.03.2023

к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 марта 2023г. <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бражникова Е.Г.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ФИО5 первоначально обратился в суд с иском к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Просил суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 в его пользу:

- земельный участок, площадью 723 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 621 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 3504 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу : <адрес>;

- земельный участок, площадью 79 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и все находящиеся на вышеперечисленных участках строения.

В дальнейшем истец ФИО5 изменил свои первоначальные требования, в обоснование которых указал, что ФИО4 на основании договора дарения земельного участка с долей строения от 16.03.2015г. приобрел в собственность от ФИО5 2/3 доли земельного участка и 2/3 доли строений, находящихся по адресу: <адрес>, и стал собственником следующих объектов недвижимости:

- 2/3 доли земельного участка, площадью 5927 кв.м., кадастровый № и расположенные на нем объекты недвижимого имущества:

- 2/3 доли нежилого здания, площадью 79,1 кв.м. с кадастровым номером 01: 04:000000:1188;

- 2/3 доли нежилого здания, площадью 514,2 кв.м. с кадастровым номером 01: 04:000000:1082;

- 2/3 доли объекта незавершенного строительства, площадь застройки 314 кв.м. с кадастровым номером 01: 04:000000:2208;

- 2/3 доли объекта незавершенного строительства, площадь застройки 126 кв.м. с кадастровым номером 01: 04:000000:2210;

- 2/3 доли объекта незавершенного строительства, площадь застройки 165 кв.м. с кадастровым номером 01: 04:000000:2209;

- 2/3 доли сооружения-навеса, площадью 21,4 кв.м. с кадастровым номером 01: 04:000000:2213;

- 2/3 доли сооружения-навеса, площадью 21,4 кв.м. с кадастровым номером 01: 04:000000:2211;

- 2/3 доли сооружения-навеса, площадью 38,4 кв.м. с кадастровым номером 01: 04:000000:2212.

При этом приговором Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, совершенном в отношении ФИО5 и ФИО7

Так, в соответствии с приговором суда в части совершенного преступления в отношении ФИО5, ФИО4, реализуя свой преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества в виде гостиничного комплекса «Гузерипль», путем обмана в особо крупном размере, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, действуя умышлено, обманул ФИО5 о своих истинных намерениях, под видом мнимого дарения вышеуказанных объектов недвижимости, якобы для ускорения в рамках исполнительного производства процесса обращения взыскания принадлежавших ФИО8 на праве собственности 1/3 доли гостиничного комплекса «Гузерипль» и объединения 1/3 доли с 2/3 долями этого комплекса в единый объект недвижимости, убедил ФИО5 переоформить на него указанное имущество. Введённый в заблуждение ФИО5 оформил на ФИО3 право собственности на свои доли, заключив с ним договор дарения 2/3 долей гостиничного комплекса «Гузерипль» с вышеуказанными кадастровыми номерами.

Таким образом, ФИО4 незаконно завладел 2/3 долями гостиничного комплекса, похищенными у ФИО5

После этого ФИО4, используя полученное обманным путем от ФИО7 право требования суммы долга от ФИО8, взыскал долг и в рамках исполнительного производства получил право собственности на 1/3 вышеуказанного гостиничного комплекса.

Кроме того, ФИО4, в период времени с 28.01.2016г. по 16.08.2016г., продолжая реализовывать свой преступный умысел, произвел раздел земельного участка площадью 5927 кв.м., кадастровый №, в результате чего последний прекратил свое существование, а образованные из него земельные участки поставил на кадастровый учет и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал за собой. В результате этих действий ФИО4 получил в собственность следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, площадью 723 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок, площадью 621 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок, площадью 3504 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок, площадью 79 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,