КОПИЯ
Дело № 2-5769/2025
УИД: 50RS0028-01-2025-004805-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 «июля» 2025 года г.о. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре судебного заседания Ионицэ Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Премьер» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «Премьер» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании в пользу ООО «УК «Премьер» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2023 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 008 рублей 29 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, задолженность не погашается, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд, принимая во внимание, что определением мирового судьи судебного участка № 130 Мытищинского судебного района Московской области отДД.ММ.ГГГГ ранее вынесенный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ООО «УК «Премьер» о взыскании задолженности отменен.
Представитель истца ООО «УК «Премьер» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отметка.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени рассмотрения данного гражданского дела надлежащим образом.
В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).
С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, электронное письмо вручено. В адрес третьего лица также направлялась почтовая корреспонденция, которая возращена в суд в связи с истечением срока хранения.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчику и третьему лицу, суд считает их извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства, в силу ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, дав оценку предоставленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения занимаемого п договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлении многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вноситься до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 4.6. Договора управления, плата вносится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за содержание помещения и коммунальные платежи, обязаны уплатить пени.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, Решения Главного управления Государственной Жилищной Инспекции Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области о внесении изменений в реестр лицензий Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет управление многоквартирным домом №49, расположенным по адресу: <адрес>
В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Согласно ч.1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с ч.4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
ООО «УК «Премьер» своевременно и в полном объёме оказывает коммунальные услуги, которые до настоящего времени не оплачены ответчиком в полном объёме.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59 008 рублей.
Ранее в отношении ответчика мировым судьей судебного участка № 130 Мытищинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 130 Мытищинского судебного района Московской области судебный приказ был отменен, по причине поступления от должника возражений.
Ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, задолженность не погашается. Судом был проверен предоставленный расчет начислений и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который истцом произведен правильно в соответствии с тарифами, утвержденными Постановлением Правительства Москвы. Расчет стороной ответчика не оспаривался, доказательств, подтверждающих погашение возникшей задолженности в материалы дела не предоставлено.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Премьер» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО «УК «Премьер» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.06.2023 по 31.01.2024 в размере 59 008 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года.
Судья: подпись /Ю.В. Захаренко/
КОПИЯ ВЕРНА: